大家好今天來介紹《房子抵押給個人又賣了怎么處理》房子抵押給個人后無力償還怎么辦的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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法律分析:房子抵押給個人不能賣。做房屋抵押貸款房管局都是有備案的,在抵押期間不影響出租和居住但是不能買賣。可以交易但是過不了戶,必須把剩余貸款還清以后才能過戶。能買賣抵押房子的方法有:一、提前還清貸款。二、辦理轉按揭貸款。抵押期間,抵押人擅自轉讓抵押物的,轉讓行為應為無效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。
法律分析:房屋買賣后,賣方將房屋抵押,造成買受人不能過戶的,屬于欺詐的行為,買受人可以向法院申請撤銷買賣合同,并且要求買受人賠償損失。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
以上就是小編對于[《房子抵押給個人又賣了怎么處理》房子抵押給個人后無力償還怎么辦]問題和相關問題的解答了,希望對你有用
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