大家好今天來介紹《小產權抵押借款合同》小產權房抵押個人合同的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

小產權房抵押貸款？

小產權房是針對大產權房而言的，具體來說，就是城市中的農民在集體土地上修建的房屋。大都用于個人居住，其產權證是由鄉鎮政府頒發，所以也被稱作“鄉產權房”。由于不具備土地使用證和商品房預售許可證，所以是不能上市交易的。
如果房產要貸款，必須提供銀行認可的房產證明，而小產權房沒有房產證，所以無法通過銀行申請貸款和抵押，小產權房這種房子沒有國家頒發的土地使用證和銷售許可證，房管局也不會為此類購房合同予以備案。
小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，所以小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，當然，這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款，小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
但是小產權房是可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸的，如果需要用小產權房辦理抵押貸款的話，可以咨詢一下當地的貸款公司等機構。由于小產權房是不能上市交易的，所以貸款機構的風險較大，其收費就可能較高，建議您多選幾家比較下，然后選擇性價比高的一家辦理。

小產權房可以貸款嗎

如您使用房產作為抵押物在中國銀行申請個人消費貸款貸款，抵押物應滿足以下條件：（一）借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所占份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。（三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標準詳詢當地中行網點）。（四）如借款人有多個抵押物，可以合并申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
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方律師你好，我買了一套小產權房并簽了《合作建房協議書》，找律師見證了但出的是《抵押借款合同書》見證

律師的做法更有利于保護你的權益，小產權房是不能在市場上流通的，只有少部分有權的人才能購買，屆時若不能過戶到你的名下，也可以有抵押的優先受償權，請不要過于擔心。

以上就是小編對于[《小產權抵押借款合同》小產權房抵押個人合同]問題和相關問題的解答了，希望對你有用