大家好今天來介紹《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房屋抵押貸款可以貸" /> 大家好今天來介紹《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房屋抵押貸款可以貸" /> 大家好今天來介紹《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
房屋抵押貸款可以貸">
貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
首頁 > 金融學院 > 行業新聞 閱讀頁

《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎

來源: 融房貸2023-02-26 03:00:02
大家好今天來介紹《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

房屋抵押貸款可以貸多少


抵押貸款跟幾個因素有關,比如房齡、房產性質、位置、樓層等,正常住宅類商品房可以做到70%。有的銀行可以做到8成,像商鋪、寫字樓類的,一般最高只能做到50%的抵押率。

房子抵押貸款要貸多少


1.《抵押貸款管理辦法》第五條規定,貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說,不同的抵押房產,抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達到70%,商鋪寫字樓抵押可以達到60%,工業廠房抵押可以達到50%。
房產證是抵押貸款。雖然可以用于貸款,但如果要通過房產證申請貸款,必須征得持有人和共有人同意,共同辦理。除了房子價值,貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關。銀行根據你的還款能力來決定貸款額度。
第二,在確定抵押貸款額度之前,首先要對房屋價格進行評估。本次評估由專業評估公司進行,影響評估值的因素有很多,如地段、年限、面積、新舊程度等。評估價有了之后,銀行一般會按照評估價做七成按揭,也就是你家最高貸款額度是七成。
第三,影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規定,70%的評估值在3年以下,60%的評估值在3-5年以下,50%的評估值在5-10年以下,40%的評估值在10-15年以下。

抵押房子貸款能貸多少


法律分析:房屋抵押貸款額度根據評估價決定,通常情況下可以貸到評估價的七成左右。但在實際貸款過程中,貸款額度會有所變化,這是因為房屋抵押貸款額度受以下因素影響:1、房屋變現情況不同2、房齡不同,額度不同3、房屋面積面積越小可貸額度越低。4、選擇的貸款機構不同。

法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第二十二條

設定房地產抵押時,抵押房地產的價值可以由抵押當事人協商議定,也可以由房地產價格評估機構評估確定。法律、法規另有規定的除外。


以上就是小編對于[《以房子做抵押貸款能貸多少》房屋抵押貸利息低可行嗎]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

掃碼添加值班信貸經理
一對一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 亚洲精品美女视频| 国产手机在线αⅴ片无码观看 | 视频一区二区三区蜜桃麻豆| 国产精品亚洲综合一区在线观看 | 精品一区二区三人妻视频| 日本chinese人妖video| 亚洲午夜无码久久| 特级aaaaaaaaa毛片免费视频 | av片在线观看永久免费| 成人精品一区二区激情| 久久夜色精品国产噜噜亚洲a| 精品人妻AV无码一区二区三区| 国产又爽又色在线观看| 波多野结衣资源在线| 国自产拍91大神精品| www激情com| 性高湖久久久久久久久| 久久亚洲国产精品成人AV秋霞 | 国产三级在线视频播放线| 国产探花在线视频| 天天躁日日躁狠狠久久| 中文字幕av无码专区第一页 | 制服丝袜第五页| 老鸭窝在线免费视频| 国产内射999视频一区| 国产小视频91| 国产清纯白嫩初高生在线观看性色| 4444在线网站| 国产肉体xxxx裸体137大胆| 99热精品在线播放| 女人说疼男人越很里寨| 一级做a爰全过程免费视频 | 都市春色校园另类| 国产女合集六超多超嫩部| 免费黄色福利视频| 国产精品久久久久电影| 57pao一国产成视频永久免费| 国色天香精品一卡2卡3卡| WWW免费视频在线观看播放| 天天看片天天射| jizzjizz国产精品久久|