大家好今天來介紹《農村房產證抵押貸款》農村房產證哪里能抵押貸款的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

農村房產證能抵押貸款嗎

農村房產證能抵押貸款。
1、以往農村的房子是無法辦理抵押貸款的，主要是因為農村的房屋屬于集體所有，無房屋產權證，意思就是，農村的房屋缺乏辦理住房登記、確認制度、產權不明晰。
2、如果農民同志想要用自己的房屋做抵押辦理抵押貸款，就必須要擁有房屋的財產權、處置權。倘若用共有的財產作為抵押物辦理抵押貸款，必須要取得共有人的同意才能辦理。
拓展資料
一、【法律依據】《民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
二、農村抵押貸款的條件是什么
1、貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；此外在中國有合法的職業和穩定的收入來源，有能力按期償還貸款本息；愿意并能夠提供貸款人批準的房地產抵押貸款；房地產共有人承認其相關借款和擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
2.房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場，無需其他抵押；抵押房屋不列入當地城市改建拆遷規劃，并具有房產部門、土地管理部門出具的房產證和土地證。
3、在中國抵押物人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人的房產抵押的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以其房產為抵押申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有人簽字.
4、中國境內貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料包括：身份證、戶口本；個人收入證明（加蓋公章）；個體工商戶營業執照復印件（加蓋公章）；結婚證；借款人配偶的身份證和戶口本；房屋所有權證；業主和共有人同意抵押的申請表和貸款用途的證明。
5、貸款融資、期限和利率：房地產抵押的起點為5000元，高額不得超過抵押房地產評估價值的70%。貸款期限一般不超過5年，最長可達10年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利于本金與本金結清，按月還本付息。
6、在中國，客戶抵押的房產需要由指定的評估機構進行評估并出具評估報告。銀行根據借款人的資質、申請的貸款金額、評估報告和律師的意見，經審查確定貸款金額和貸款期限。在房產局辦理抵押登記后，借款人就可以拿到貸款了。

農村信用社房產證抵押貸款流程是什么？

為了日常生活以及生產經營的資金需要，大多數人會選擇向銀行等金融機構申請抵押貸款，那么農村信用社房產證抵押貸款流程是什么呢？

1、 借款人向農村信用社提出貸款申請，填寫相關申請表格，并提交房產證、土地證（如有）；

2、 經農村信用社審批通過后，當地房管部門或農村信用社指定的評估機構會進行房產評估；

3、 房產評估結束后，借款人持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關材料，到農村信用社簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續；

4、 借款人在農村信用社開立結算賬戶，等待農村信用社發放貸款；

5、 借款人按時足額還款，待貸款結清即可撤銷房屋抵押登記。

農村信用社房產證抵押貸款的大致流程就是這樣的，不同地區的農村信用社辦理抵押貸款的流程可能存在差異，請以實際辦理情況為準。

農村的房子有房產證可以抵押貸款嗎？

農村有房子，而且有房產證可以做抵押貸款，但前提是要房產證的名字是抵押貸款人的名字，也就是說，房產證的房主必須是要貸款人，不能拿別人的房產證做抵押

以上就是小編對于[《農村房產證抵押貸款》農村房產證哪里能抵押貸款]問題和相關問題的解答了，希望對你有用