大家好今天來介紹《抵押貸款100萬提成多少》客戶房抵押貸款400萬怎么提成的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

替開發商背房貸多少提成？

新房銷售提成一般是兩到三個點，比如賣出一套100萬的新房，提成可以獲得100萬*5%=5萬。但不同的中介公司和不同的樓盤，銷售提成點可能是不一樣的，所以這個提成比例僅供參考，具體要以公司的實際情況來計算。

購房者買新房流程
1、準備買房：

買房前要做很多準備，首先需要看看自己有沒有購房資格。例如在上海，沒有滬籍的家庭，想在上海買房需要連續繳納5年及以上個稅或社保，并保證名下在上海無住宅。其次，需要根據自己的經濟實力，對房款總數有一定的預期。購買前可以通過各種渠道了解在售新房樓盤的具體情況，制定一個大概的購房計劃。

2、看房選房：

對中意的樓盤項目，可以去實地考察，只有自己去看過了，才最大可能地知道真實情況，畢竟有些情況下廣告與實際相差較大。看樣板間是每個購房者都要經歷的環節，在看樣板間時，要帶上尺子打量下家具尺寸，詢問一下銷售員房屋管線位置，將樣板間的燈關掉看一下自然采光，還要問清最后交的房與樣板間之間的差別等等。

進入選房階段時，要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規劃圖。項目周邊配套可以通過項目所在區域的住建委網站進行查詢。

3、認購簽約：

準備買房時，需要向開發商繳納一部分數額的定金，并簽認購書。定金繳納的比例有明文規定，《擔保法》中強調，繳納的定金金額比例不得超過合同表明的總房款的20%。一般來說，比較搶手的項目，開發商會讓購房者排號，比較靠前的購房者，有優先選擇房源的權力。

由于買賣雙方在購房知識方面的不對等，使得購房者在簽訂購房合同時，可能處于被動地位，因此簽訂合同時，應仔細閱讀合同各項條款和補充協議，必要時可向律師和主管部門求助。

4、付款貸款：

在簽約之前，需要先在網上審核你的購房資質，購房資質審核通過后，直接進行網簽，之后要與開發商簽訂購房合同。簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務與權利是否對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰等。

簽約后，你需要給開發商首付款，首付比例政策如下：

商貸認房又認貸，個人征信記錄中沒有貸款記錄的，按首套房，首付比例為3成;有貸款記錄的按二套房，首付比例為普通住宅5成，非普通住宅7成。公積金貸款，認房不認貸，首套、二套首付比例皆為3成，貸款額度有上限，首套上限為120萬，二套上限80萬，有補充公積金加10萬。

之后辦理房屋抵押貸款等事宜。一般來說，開發商會有指定合作的銀行，目前的商貸利率五年期以上是4.9%，但各銀行會有自己的變化，具體的銀行貸款利率以申貸的銀行利率為準。

5、驗房收房：

房屋竣工之后，開發商會通知你進行驗房收房。注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三書一證一表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。

注：“三書一證一表”中三書指的是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》;一證是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》;一表是指《竣工驗收備案表》。

6、繳稅/費、辦產證：

新房在開發商拿到大產證后，業主需要交納契稅，辦產證。一般來說，商品房除了契稅，還需要繳納公共維修基金、物業費、停車位費等費用，各物業公司收費標準不一樣，以各樓盤負責的物業公司的收費標準為準。特別要注意的是，公共維修基金和契稅的納稅憑證一定要保留好，這是辦理產證的不可缺少的。

7、裝修入住。申訴已通過。

幫客戶做房子抵押貸款100萬 放款后收取15萬傭金 有傭金合同 合法嗎

這個屬于居間合同，只要雙方自愿，是合法的。追問

和金額有關系嗎

追答

金額雙方協商有效。

用房子抵押貸款100萬利息多少

法律分析：以住房抵押貸款為例，貸款100萬，貸款期限10年，貸款利率為5.635%，那么月供的金額如下：1、等額本息還款：月供10919元左右，總還款額1310350元左右，利息310350元左右；2、等額本金還款：第一個月月供13020元左右，之后每月遞減30-40元左右，總還款額1284097元左右，利息284090元左右。當然具體的金額需要詢問當地的貸款機構。

法律依據：《人民幣利率管理規定》 第二十條 短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利。最后一筆貸款清償時，利隨本清。

審核通過

以上就是小編對于[《抵押貸款100萬提成多少》客戶房抵押貸款400萬怎么提成]問題和相關問題的解答了，希望對你有用