大家好今天來介紹《地皮抵押》地皮抵押的房子能買嗎的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

土地抵押與房產抵押有什么區別

在建工程抵押：是指抵押人以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入 資產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。土地抵押：是指 土地使用權人在法律許可的范圍內，在不轉移土地占有的情況下，將土地使用權 作為債權的擔保；當債務人不履行債務時，債權人有權依法處分該土地使用權并 由處分所得的價款優先受償。在建工程抵押不僅有土地，且連同在建工程的，這 就是區別。現行法律規定，集體所有的土地使用權一般不能抵押。集體所有的 土地使用權包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。商品 房在建工程抵押，抵押人務必將抵押事實如實告知買受人；這樣看，只要買受人 知道并愿意接受，還是可以銷售的。出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所 售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返 還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍 的賠償責任。

地皮抵押貸款.可以嗎？

地皮能否辦理抵押貸款分情況：
一、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
二、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。
三、國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。

房地產開發商可否用要開發的地皮做抵押向銀行貸款？

當然可以用，看銀行貸不貸給你款吧，這大業務需要找銀行高層出方案。

以上就是小編對于[《地皮抵押》地皮抵押的房子能買嗎]問題和相關問題的解答了，希望對你有用