抵押貸款抵押率的規(guī)定

法律分析：1、以房產(chǎn)做抵押。用房產(chǎn)做抵押，抵押率不得超過抵押物評估價值的七成;

2、以土地使用權(quán)做抵押。用土地使用權(quán)做抵押的，抵押率不得超過六成;

3、以汽車等交通工具。用汽車等交通工具做抵押的，抵押率不得超過其價值的五成

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

保險單貸款的法律依據(jù)

法律分析：根據(jù)銀行和專業(yè)人士介紹只有人壽保險單可以作保單抵押貸款。這是因為質(zhì)押是債權(quán)的一種擔保形式，債務(wù)人將自己財產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，以此作為債權(quán)人債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不能履行債務(wù)時，債權(quán)人能夠方便地將質(zhì)押物予以折價、變賣或者拍賣，以實現(xiàn)自己的債權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)行使的，人民法院不予保護。

第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。

債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。

債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。

房產(chǎn)抵押貸款怎么辦

以上就是小編對于[《貸款抵押法律依據(jù)》房產(chǎn)抵押的法律依據(jù)]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用