大家好今天來介紹《二手房抵押需要什么流程》通過中介購買抵押二手房流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

二手房銀行抵押貸款流程

貸款流程
1.借款人先填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料;
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位，借款人按月還款。
二手房抵押貸款需要什么資料
1.借款人先填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料;
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位，借款人按月還款。
房屋抵押貸款需要滿足什么條件
（一）貸款條件考慮以下方面：
1.借款人資格，主要是具穩定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。
2.銀行委托評估公司辦理評估，簽訂合同，貸款審批，房產抵押，合同公正，放款。
（二）一般來說，購房者只有同時具備下列條件才有要能得到貸款：
1.借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人；
2.購房者具有居住地合法的身份證明；
3.與發展商簽訂有商品房訂購書或購房協議，并已支付訂金或首期購房款；
4.同意以所購房產作抵押；
5.具備令貸款行滿意的財務狀況。例如有穩定收入的企業員工；信譽良好，確有償還能力的小業主；自身收入低，但有海外親友定期資助的居民等等。具體如何界定和把握，由貸款行審核和決定。

二手房銀行按揭貸款流程

如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，業務流程如下：1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。2、申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；3、房產評估：銀行接到借款人貸款申請資料后，對交易房屋進行評估；4、貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明后，通知借款人到銀行簽訂《借款借據》；8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

買二手房貸款流程是怎樣的

個人二手住房貸款業務流程是：1.簽訂《買賣合同》；2.申請貸款；3.房產評估；4.貸款審批；5.簽訂合同；6.辦理房產過戶及抵押登記手續；7.簽訂《借款借據》；8.發放貸款；9.還本付息。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

以上就是小編對于[《二手房抵押需要什么流程》通過中介購買抵押二手房流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用