大家好今天來介紹《抵押登記是單方義務嗎》抵押人在抵押期間有哪些義務的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

什么是抵押權登記？

抵押登記是辦理抵押貸款是必經的一個流程。抵押登記就是指抵押權人向法律規定的有關部分將其在特定誤傷所設定的抵押權的事項予以記載的事實。通常情況下抵押登記包括有形式登記和實質登記。以房屋抵押貸款為例，往往是要持房屋產權證前往房管局辦理抵押登記手續。
【拓展資料】
抵押權登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權生效的條件來看，抵押權登記包括形式登記和實質登記。
所謂形式登記，是指登記對抵押權的生效只具有確認或證明的效力，而沒有決定其能否生效的效力。也就是說，抵押合同的生效，公以當事人雙方意思表示一致為要件。
需提交材料：
申請登記時需提交的書證材料：
1.登記申請書；
2.申請人的身份證明（包括抵押人，借款人，抵押權人）；
3.房屋所有權證書，土地使用權證；
4.抵押合同（最高額抵押：最高額抵押合同）；
5.主債權合同（最高額抵押：一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其他登記原因證明材料）；
6.其他必要材料。
屬政策性用房首次申請抵押權登記，需另提供：上市交易申請表。
抵押人為全民所有制企業的，或為國有參股企業的，需提供國有資產管理部門同意資產抵押的相關文件。
實質登記：
所謂實質登記，是指抵押權的生效必須經過登記，否則抵押權不能成立。也就是說，抵押合同的生效與抵押權的設立是不同的時間點，抵押合同的生效必須經當事人雙方意思表示一致，但抵押權的設立必須以到有關部門進行登記為準。從目前世界各國立法例上看，除少數動產抵押采用形式登記之外，其它動產、不動產抵押均采用實質登記。抵押權實行實質登記的制度，其原因何在呢？從抵押權的性質及各國立法例上分析，其于兩大理由，第一，物權的公示理論；第二，物權行為理論。

抵押合同必須進行登記嗎

抵押合同不是必須進行登記，只有按照法律規定需要進行抵押登記才能生效的抵押財產才需要進行抵押登記，如建設用地使用權，交通運輸工具等。以動產抵押的，抵押權自合同生效時設立。
【法律依據】
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第四百零三條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

抵押財產的登記我國法律規定

法律分析：法律明文規定了一些財產的抵押必須到法定的登記機關進行登記后，該抵押合同才生效，否則不發生抵押權，不能對抗第三人。 同時，我國法律規定了除法定的必須登記的財產之外，其它財產在進行抵押時，雙方當事人可以自愿辦理抵押物登記，雙方的抵押合同自簽訂之時起生效。但需要注意的是，這些財產的抵押，如果當事人沒有辦理登記，則沒有公信力不得對抗第三人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。

以上就是小編對于[《抵押登記是單方義務嗎》抵押人在抵押期間有哪些義務]問題和相關問題的解答了，希望對你有用