房屋抵押條件有哪些

法律分析：將房屋作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，需要滿足以下條件：

1、被抵押的房產(chǎn)依法應(yīng)當(dāng)可以被抵押。

2、抵押房屋需要簽訂抵押書(shū)面抵押合同。

3、簽訂抵押合同后，抵押當(dāng)事人需要在30日內(nèi)到抵押房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

第八條　下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：
(一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；
(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；
(三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；
(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；
(六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

第二十五條　房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。

第三十條　房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

房子抵押貸款需要滿足什么條件

房子抵押貸款需要滿足什么條件：
（一）房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)借款人的要求：借款人首先要是中國(guó)大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來(lái)說(shuō)不超過(guò)65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無(wú)重大不良違法違規(guī)的記錄；個(gè)人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來(lái)源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來(lái)作為抵押物，符合抵押條件的房產(chǎn)。（二）房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)房屋的要求：1、重要的一點(diǎn)，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房，農(nóng)民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。

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房子抵押貸款需要滿足什么條件

法律分析：房產(chǎn)抵押需要的條件：（一）房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)借款人的要求：借款人首先要是中國(guó)大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來(lái)說(shuō)不超過(guò)65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無(wú)重大不良違法違規(guī)的記錄；個(gè)人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來(lái)源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來(lái)作為抵押物，符合抵押條件的房產(chǎn)。（二）房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)房屋的要求：1、重要的一點(diǎn)，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房，農(nóng)民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。

第四百一十九條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)抵押要什么條件》房產(chǎn)抵押要求什么條件]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用