大家好今天來介紹《網簽以后能否抵押》抵押房產能否網簽的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
網簽后的房子抵押買賣合同有效嗎
買房網簽后又被抵押，這種抵押一般是無效的。雖然該房產還沒有過戶至購房者名下，但購房者已支付大部分購房款且已對房子進行實際使用的，抵押應認定為無權處分行為。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
網簽合同能做抵押貸款嗎
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網簽合同不可以貸款，一般情況下,沒有房產證的,銀行是不能發放貸款的,因為沒有房產證房管部門沒法抵押,銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。目前中華人民共和國《擔保法》不支持任何形式的網簽抵押協議。首先，用于擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房產抵押，是房屋所有權連帶土地使用權的權利抵押，網簽合同不是權利，不能用于抵押。二是只有當網簽結束，到房管部門、稅務部門完成相關稅費繳納和過戶手續，拿到房本后，銀行客戶經理才能拿你的房本辦理評估和抵押手續。房屋產權證是《物權法》規定的唯一合法的物權憑證,網簽并不代表房屋買賣交易完成,只有在做完產權變更登記后所有權才轉移。對于住建委來說,進行抵押登記,只需審查房屋是否存在權利瑕疵,產權證是否屬于抵押人,而是否網簽不屬于其審查范圍。
買房網簽后又被抵押的抵押是否有效
購買房屋進行網簽后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依據具體的情況才能確定，如果買房人已經支付大部分購買款的，房屋抵押合同是無效的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
以上就是小編對于[《網簽以后能否抵押》抵押房產能否網簽]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
