大家好今天來介紹《抵押登記流程》抵押登記的正確流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
不動產抵押登記辦理流程
不動產抵押登記辦理流程如下：
1、評估；
2、抵押登記前期準備；
3、戶經理陪同客戶辦理抵押登記；
4、客戶經理陪同客戶領取他項權證；
5、入庫。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
不能抵押登記的不動產包括什么
不能作為抵押物的不動產包括：
1、學校、醫(yī)院、國家機關、社會福利機構、宗教寺院等公共福利事業(yè)的不動產；
2、軍隊的房地產；
3、產權關系不清的房地產；
4、有產權糾紛的房地產；
5、由國家計劃即將拆遷的房地產；
6、違章建筑，或未經國家規(guī)劃部門和建設部門批準私自建設的建筑物等；
7、在未獲全部共有人書面同意抵押之前的共有房地產；
8、沒有地上建筑物的農村集體土地；
9、已作過抵押但未經前抵押人書面同意的房地產也不能重復抵押；
10、被法院或國家司法機關裁定予以凍結、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。
抵押物登記的程序是怎樣的呢
辦理抵押登記應當符合下列程序：1、集體土地所有者出具同意抵押的證明；2、對抵押的土地使用權進行地價評估；3、確認土地估價結果；4、抵押雙方簽訂抵押合同；5、申請抵押登記；6、審核、登記；7、核發(fā)抵押證明書。
【法律依據】
根據《民法典》第1086條規(guī)定：父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應當恢復探望。
房產抵押登記有哪些程序
法律分析：房地產抵押登記辦理程序如下：1、申請辦理抵押登記；2、審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；3、登記審核與登記登記機關對申請人的申請進行審核；4、核準抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章；等等。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
第四十九條 房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
第五十條 房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
以上就是小編對于[《抵押登記流程》抵押登記的正確流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
