大家好今天來介紹《房屋沒有抵押可以辦理房產(chǎn)證嗎》房產(chǎn)證辦理抵押后怎么拿回來的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

沒有房產(chǎn)證可以抵押登記嗎

不可以，我國的《物權法》規(guī)定不動產(chǎn)抵押以登記為生效要件的，房子的登記是需要房產(chǎn)證的。房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。也就是說沒有房產(chǎn)證是不能進行抵押登記的。

房產(chǎn)證抵押貸款銀行哪個好?

1、農(nóng)業(yè)銀行。銀行房子典當借貸要求房子的年限在20年之內(nèi);房子的面積要大于50平米;房子要有較強的變現(xiàn)才能。銀行房產(chǎn)典當借貸價值額度房子評價值的70%。新房借貸的借貸期限最長不超越30年，二手房不超越20年。借貸利率依照中國人民銀行規(guī)則的同期同層次借貸利率履行。

2、民生銀行。商貸通，期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的7成。面積為70平米以上，年限為2000年完成(單個房產(chǎn)單個對待)，基準上浮10%-30%.，2000年曾經(jīng)的利率上浮30%-40%。具有徹底民事行為才能，無不良信譽記載;運營實體無不良信譽記載;家庭財產(chǎn)凈財物不低于50萬元，具有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗。

3、民生銀行。個體工商戶只列明營業(yè)執(zhí)照、稅務注冊證、交稅證明及年檢證明。

4、中國銀行。期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成(單個房產(chǎn)單個對待)，基準上浮10%-30%。

消費貸(或許為雙享貸)：期限為60個月，1年期以內(nèi)的可按月(季)付息，每半年或到期一次還本付息;1-3年期借貸依據(jù)客戶資質(zhì)可選用按月(季)付息，半年還本的靈敏還款辦法;3年期以上須選用按月還本付息。評價值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成，基準上浮10%-30%.

5、工商銀行。身份證、房產(chǎn)證、戶口本、婚姻文件、房產(chǎn)證、土地證。沒成婚列明證明。期限最長20年。每種借貸辦法也不同的二種還款辦法。額本息(每期還款一樣)。額本金(還一部分固定本金+剩下本金發(fā)生的利息)。

申請銀行抵押貸款流程是什么?

申請銀行房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

銀行房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

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沒有房產(chǎn)證能否抵押

沒有房產(chǎn)證不能抵押。房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條　下列財產(chǎn)不得抵押：　　（一）土地所有權；　　（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；　　（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；　　（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；　　（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

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全款房沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？

1、沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押嗎？
一、無房產(chǎn)證的房屋抵押貸款，需要根據(jù)情況考慮：
（一）申請人暫時沒有房產(chǎn)證的，如申請住房抵押貸款時，房產(chǎn)證抵押給銀行。 在這種情況下，申請人可以通過提供抵押貸款合同、購房合同、首付發(fā)票等相關材料向銀行申請貸款；
（二）申請人購買安置房、拆遷房或自建房，向銀行申請按揭貸款難度較大。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第399條
下列財產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、私人地塊、私人山丘等集體所有土地的使用權，法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等以公益為目的設立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明確或者存在爭議的財產(chǎn)；
（五）被依法查封、扣押或者監(jiān)管的財產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
二、無房產(chǎn)證買房要注意哪些問題
無房產(chǎn)證買房需要注意的問題有：
1、住房手續(xù)是否齊全；
2、房屋產(chǎn)權是否明確？
3、交易房屋是否出租；
4、土地情況是否清楚？
5、是否影響市政規(guī)劃；
6、中介公司是否違規(guī)；
7、合同是否明確？

以上就是小編對于[《房屋沒有抵押可以辦理房產(chǎn)證嗎》房產(chǎn)證辦理抵押后怎么拿回來]問題和相關問題的解答了，希望對你有用