企業抵押貸款是一種常見的融資方式，下面是一些常見的企業抵押貸款申請條件：

1. 企業資質：通常要求企業具有合法注冊和經營的資質，并且符合相關法律法規的要求。

2. 企業經營時間：銀行通常要求企業在運營一定時間后才能申請抵押貸款，一般要求企業運營時間至少為半年或一年以上。

3. 企業信用記錄：銀行會對企業的信用記錄進行評估，包括還款記錄、借貸歷史等情況。良好的信用記錄可以提高貸款申請的通過率。

4. 企業財務狀況：銀行會對企業的財務狀況進行評估，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等財務報表，以確定企業的償債能力。

5. 可抵押物評估：企業抵押貸款需要提供抵押物作為擔保，通常是房產、土地、設備等有價值的資產。銀行會對抵押物進行評估，以確定其價值。

6. 貸款用途：企業貸款通常需要明確貸款的用途，如擴大生產、購買設備、支付供應商等。銀行會審查貸款用途的合理性和可行性。

7. 還款能力：銀行會評估企業的還款能力，包括營收情況、盈利能力、現金流等。較高的還款能力可以增加貸款申請的成功率。

需要注意的是，不同銀行或金融機構對貸款條件有所不同，具體的申請要求可能會有所差異。此外，以上只是常見的企業抵押貸款申請條件，具體條件還需根據實際情況與銀行進行詳細咨詢。