企業營業執照抵押貸款是一種通過將企業營業執照作為擔保物來獲取資金的貸款方式。以下是一些實用的技巧指導您申請這種貸款。

1. 準備充分的文件和材料：
   - 營業執照副本：確保您有有效的、現場核驗的營業執照副本，并保持其更新。
   - 公司章程：了解您公司的法定用途、注冊資本和股東結構，并準備好公司章程副本。
   - 公司證書：準備好公司的相關證書，如稅務登記證、組織機構代碼證等。
   - 企業財務報表：提供最新的企業財務報表，包括資產負債表、損益表和現金流量表等。

2. 選擇合適的貸款機構：
   - 研究不同的貸款機構：了解不同貸款機構的貸款利率、額度和要求，并選擇最適合您企業需求的機構。
   - 與多個機構溝通：與多個貸款機構進行溝通，比較他們的貸款條款，并選擇最有利于您的方式。

3. 提高信用評級：
   - 按時還款：確保您的企業按時還款，并建立良好的信用記錄。這將提高您的信用評級，從而增加貸款審批的機會。
   - 與供應商建立良好關系：與您的供應商保持良好的合作關系，并按時支付賬單。這有助于樹立您的企業形象，提高信用評級。

4. 準備好詳細的貸款計劃：
   - 進行貸款計劃：確定您申請貸款的原因和具體的用途，并進行詳細的貸款計劃。
   - 預測現金流：根據企業的經營情況預測未來的現金流，并說明如何使用申請的貸款以獲得回報。

5. 提供有效的擔保物：
   - 了解要求：了解不同貸款機構對抵押物的要求，并準備符合條件的擔保物，如土地、房產、機器設備等。
   - 評估抵押物價值：確保您提供的擔保物具有足夠的價值，可以滿足貸款機構的要求。

6. 尋求專業幫助：
   - 貸款顧問：考慮尋求貸款專家或顧問的協助，他們對貸款程序和要求有更深入的了解，并可以為您提供個性化的建議和指導。

請注意，獲得企業營業執照抵押貸款并不是一件輕松的事情，請確保在申請之前充分了解自己企業的財務狀況和還款能力，并合理評估借貸需求。