現(xiàn)在很多人手里沒有余錢，做一些的事情需要用到較大數(shù)額的錢時(shí)需要向銀行申請(qǐng)貸款，一般遇到較大額度的貸款都需要抵押物，這時(shí)候很多人便會(huì)選擇住房抵押貸款，那么不是有房子就一定能向銀行貸到款的，現(xiàn)在小編帶大家了解下建設(shè)銀行住房抵押貸款的簡(jiǎn)單介紹。

　　一、申請(qǐng)建設(shè)銀行住房抵押貸款的條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；

　　2、有常住戶口，有固定的住所；

　　3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

　　4、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；

　　5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　二、申請(qǐng)建設(shè)銀行住房抵押貸款需提交的材料：

　　1、身份證、戶口本；個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；

　　2、所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

　　3、結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；

　　4、房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；

　　5、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

　　三、建設(shè)銀行住房抵押貸款的辦理流程：

　　1、到建設(shè)銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上資料；

　　2、辦理借款合同，且由建設(shè)銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；

　　3、借款人與貸款人必須共同到場(chǎng)，共同簽署抵押借款合同；請(qǐng)?jiān)诤炞种埃屑?xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款，不要漏過任何一個(gè)細(xì)節(jié)；

　　4、接受建設(shè)銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度；

　　5、建設(shè)銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。