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商鋪抵押貸款的注意事項：
首先，通過抵押商鋪獲得的貸款，只能用于生產(chǎn)經(jīng)營、投資或消費等正規(guī)渠道，不能用于其他用途，否則銀行是不會給您貸款的，這一點請千萬注意！
其次，銀行給您的放款額度一般不會太高。通常最高不會超過商鋪抵押物評估價的50%，如果商鋪值50萬，最多也就能拿到25萬。
除此之外，商鋪抵押貸款的時限不能太長，最高年限也不會超過10年。所以，一定要控制好還款時間！
另外，光有商鋪還不行，銀行還會考察您的信用是不是良好，有沒有穩(wěn)定可靠的收入來源，有沒有到期還款能力等等。如果您都滿足，銀行自然會開綠燈。所以，如果確信自己的收入和還款能力足夠，那么進行商鋪抵押貸款是沒有問題的。
最后，各銀行的商鋪抵押貸款利率都不一樣，一般最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動空間。雖然相差不是很大，但還是建議您要貨比三家，仔細比對各個銀行額利率，選擇最適合您的貸款。
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