住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金可以貸款嗎？融房貸小編表示，住房公積金當然可以貸款了。

　　一、住房公積金貸款的類別有：

　　新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）

　　二、申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：

        貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

　　1、住房公積金貸款對象：

　　（1）具有有效的身份證明；

　　（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；

　　（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

　　住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

　　2、住房公積金貸款用途：

　　住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

　　三、貸款條件及首付、利率執行標準：

　　1、職工家庭名下無房，或名下有1套住房并結清相應住房貸款的，執行首套公積金房貸政策，首付比率不低于30%，貸款利率按公積金貸款基準利率執行；

　　2、職工家庭名下有1套住房，相應商業性住房貸款未結清的，首付比率不低于60%，貸款利率按公積金貸款基準利率1.1倍執行。

　　四、是否符合首套公積金房貸政策：

　　1、符合首套公積金房貸政策的：

　　（1）購買商品房(經濟適用房)的，貸款首付比例不低于30%，同時不低于中心樓盤合作協議中約定的最低首付款比例；

　　（2）購買二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，貸款首付比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，貸款首付比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付比例不低于50%。

　　2、不符合首套公積金房貸政策的：首付比率不低于60%。