深圳公積金異地貸款

　　深圳市戶籍職工在異地就業且繳存公積金，在深圳市購買首套自住住房的，可以持就業地公積金中心出具的繳存證明（包括繳存明細），按照深圳市公積金貸款政策要求，向深圳市住建局公積金中心申請公積金貸款。曾經在異地繳存住房公積金、在深圳市繳存不滿6個月的職工，繳存時間根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明（包括繳存明細）合并計算。

　　非深圳戶籍職工在深圳繳存公積金，回老家買房時，需先了解當地的公積金貸款政策，如果當地住房公積金管理中心允許不在當地繳存，但只要是當地戶籍的職工也可以申請貸款，那么在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳市住房公積金管理中心開具《住房公積金繳存證明》（攜帶身份證及聯名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理），再回到戶籍地向當地住房公積金管理中心申請貸款。

　　深圳公積金異地貸款政策

　　深圳市發布了《深圳市住房公積金管理委員會關于提高住房公積金資金使用效率加快發展住房公積金貸款業務的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》明確提出深圳市戶籍職工在異地就業回深圳購買首套自住住房的，可以向深圳市住建局公積金中心申請公積金貸款的重要內容。

　　《通知》要求，擴大公積金貸款政策覆蓋范圍。自2015年8月1日起，曾經在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿6個月的職工，繳存時間根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明（包括繳存明細）合并計算。本市戶籍職工在異地就業且繳存公積金，在本市購買首套自住住房的，可以持就業地公積金中心出具的繳存證明（包括繳存明細），按照深圳市公積金貸款政策要求，向深圳市住建局公積金中心申請公積金貸款。

　　2014年底，由住建部、財政部和中國人民銀行聯合出臺住房公積金新政策，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，推進異地貸款業務。經過半年時間，很多城市都陸續推出公積金異地貸款業務。但各城市情況有所不同，有的地區實行省內異地貸款，有的地區全國異地貸款。深圳此次公積金異地貸款屬于全國異地貸款，覆蓋范圍更廣。

　　深圳公積金異地貸款買房的四種情況

　　1、非深戶職工深圳繳存公積金，可回老家貸款買房

　　“在深圳打拼這么多年，就是為了存多錢回老家過更好的日子。”在深圳打拼數年后，籍貫廣西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公積金回家鄉置業。記者從公積金中心了解到，在住房公積金異地貸款業務推行后，程小姐的愿望完全有可能實現。

　　2、深圳繳存公積金，可在東莞、中山貸款買房

　　此外，迫于深圳高房價而不得不選擇在深圳周邊置業的小伙伴也可以開始行動看房啦！據了解，2015年12月4日和24日，東莞公積金中心和中山公積金中心分別開始推行異地貸款業務，這意味著深圳繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請貸款購房，深圳公積金中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。

　　3、深戶職工外地繳存公積金，可在深圳貸款買房

　　深圳戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購買首套自住住房時，可向深圳公積金中心申請公積金貸款。例如，一名深戶職工在廣州工作，如果他要在深圳買房，那么只要他在廣州連續6個月按時、足額繳存公積金，就可以憑廣州公積金中心開具的繳存證明（包括繳存明細）到深圳公積金中心申請貸款。同時，已經在深圳用商業貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉公業務。

　　4、在深圳貸款買房，外地繳存公積金的時間可合并計算

　　曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個月的職工，向深圳公積金中心申請貸款時，繳存時間可以合并計算。例如，一位北京戶籍職工來深工作，他已經在北京連續4個月按時、足額繳存了公積金，按照深圳現行的必須連續繳存6個月的貸款政策，現在他只需要在深圳不間斷繳存2個月，即可達到貸款的基本條件，其他城市的繳存時間都是可以合并計算的。

　　深圳公積金異地買房可提取

　　已經在異地購房的深圳繳存職工，不管購買的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金中心申請“異地購房提取”，如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶余額不超過購房總價，還可以申請全額提取賬戶余額。職工只需要攜帶身份證、聯名卡、房產證或其他產權證明材料、兩年內開具的購房有效票據，即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業務，可提額度按照深圳公積金提取管理規定審核的額度為準。