住房公積金貸款提前還款違約金
住房公積金貸款提前還款屬于一種"違約"行為,因此貸款人在選擇提前還貸時,一般會支付一筆手續費,也稱為"罰息"或"違約金",通常在合同里面會寫明。記者比較發現,各家銀行對于罰息的定價有一定差異。有的銀行可以不收手續費,而有的銀行會根據已還款的時間差別設定罰息金額。
通過各家銀行客服電話咨詢得知,國有大行工、農、中、建、交里,交行表示提前還款不收手續費,而工行需要收取提前還款額的5%作為手續費,中行和建行采用分段的計費方式,貸款滿1年未滿2年的收取提前還款額的2%,滿2年未滿3年的收取1%,超過3年則不收取。農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費,三年后則不收手續費。同時上述銀行也表示,由于每筆貸款的合同細則都可能不同,具體情況還需按照合同執行。
相比國有行,股份制銀行則顯得相對"優惠",如招商銀行、華夏銀行、興業銀行等都不會收取相應的手續費用。浦發銀行則表示會依據客戶在開戶行簽訂的具體合同來確定,一般來說提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費,兩年后則不收手續費。
外資銀行也采用相對靈活的分段計費方式,如恒生銀行在貸款放出第一年內提前還款的,且已償還的分期還款連同提前還款金額(包括該次提前還款)累計相當于或超過貸款金額的60%,提前償還金額的3%,最低不少于人民幣2.5萬元;在貸款放出兩年后提前還款免費。花旗和匯豐也采取類似的定價方式。