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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
福州公積金貸款政策：
1、福州市住房公積金管理中心規(guī)定單人申請公積金貸款的最高貸款額度為45萬元；
2、福州市申請公積金貸款的最長期限為30年，并且貸款期限必須滿足兩個等不等式，一個為房齡加大貸款期限不大于30，另一個是借款人年齡和貸款期限不得大于60；
3、在福州市申請公積金貸款的申請人必須具有福州市的常住戶口證明或者其他有效的居留身份證明；
4、申請首套房貸款，申請人必須提供購買合同，如果申請的是二手房公積金貸款，那么購買的二手房必須是鋼混結(jié)構(gòu)，而且必須具有房產(chǎn)證和土地證；
5、如果申請人購買的是首套商品房，那么辦理公積金貸款必須支付的首付款比例不得低于30%，如果公購買的是二手房，那么首付款比例不得低于40%；
6、可以申請公積金貸款的住房類型有：解困房、經(jīng)濟適用房、二手房、商品房等；
7、當職工出現(xiàn)退休、離職、出國定居等喪失繳存公積金條件是，申請人可以一次性還清為結(jié)清的公積金貸款額度；
8、申請人如果在申請公積金貸款之前有過申請經(jīng)歷，且正在還款當中，那么申請人在未還清當下的公積金貸款之前不能夠再次申請公積金貸款。
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