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住房公積金管理中心的最新規定，職工家庭（含夫妻雙方）已有一套建筑面積小于144平方米的自有住房，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策。
二套房公積金貸款首付
具體是指繳存職工家庭現有1套144平方米以下住房（包括有1次住房注銷記錄）或現無房但有2次住房注銷記錄（每套均在144平方米及以下），沒有使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為20％，貸款利率按基準利率上浮10％；相應商業性購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40％，貸款利率按基準利率上浮10％。
此外，職工連續繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金(包括提取和貸款)，其家庭已有兩套(含)以下住房，且住房建筑面積合計不超過230平方米，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策。
