中小企業(yè)貸款的三種方法包括：抵押貸款、擔(dān)保貸款以及信用貸款。

　　1.擔(dān)保貸款

　　中小企業(yè)擔(dān)保貸款是指借款方向銀行提供符合法定條件的第三方保證人作為還款保證，借款方不能履約還款時(shí)，銀行有權(quán)按約定要求保證人履行或承擔(dān)清償貸款連帶責(zé)任的借款方式。

　　其中較適合創(chuàng)業(yè)者的擔(dān)保貸款形式有：自然人擔(dān)保貸款，自然人擔(dān)保可采取抵押、權(quán)利質(zhì)押、抵押加保證三種方式；專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保貸款，由政府或民間組織的專業(yè)擔(dān)保公司可以為包括初創(chuàng)企業(yè)在內(nèi)的中小企業(yè)提供融資擔(dān)保。

　　2.信用貸款

　　中小企業(yè)信用貸款是指企業(yè)以自身信用為憑，向銀行申請(qǐng)的貸款。相比上述兩項(xiàng)貸款，中小企業(yè)信用貸款的額度低、期限短，但是申請(qǐng)條件和申請(qǐng)材料簡單。目前，各大銀行都推出了針對(duì)企業(yè)經(jīng)營的信用貸款，比如北京銀行的短貸寶、平安銀行的新一貸。中小企業(yè)信用貸款審批比較嚴(yán)格。

　　3.抵押貸款

　　中小企業(yè)抵押貸款指借款人以其所擁有的財(cái)產(chǎn)作抵押作為獲得銀行貸款的擔(dān)保，如房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保。在抵押期間，借款人可以繼續(xù)使用其用于抵押的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)借款人不按合同約定按時(shí)還款時(shí)，貸款人有權(quán)依照有關(guān)法規(guī)將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，用所得錢款優(yōu)先得到償還。

　　中小企業(yè)抵押貸款具體有不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款、動(dòng)產(chǎn)抵押貸款、無形資產(chǎn)抵押貸款等。不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款是以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)作抵押，向銀行獲取貸款；動(dòng)產(chǎn)抵押貸款是以股票、國債、企業(yè)債券等獲得銀行承認(rèn)的有價(jià)證券，以及金銀珠寶首飾等動(dòng)產(chǎn)作抵押，向銀行獲取貸款；無形資產(chǎn)抵押貸款，用于擁有專利技術(shù)、專利產(chǎn)品的創(chuàng)業(yè)者，以專利權(quán)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)向銀行作抵押或質(zhì)押，獲取銀行貸款。