抵押貸款計(jì)算器2022(抵押貸款計(jì)算器在線計(jì)算)

來源: 融房貸2022-06-12 15:40:30

問題導(dǎo)航

  • 問題1、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款計(jì)算器
  • 問題2、住房抵押貸款計(jì)算器?
  • 問題3、個(gè)人房屋抵押貸款計(jì)算器
  • 問題1、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款計(jì)算器

    計(jì)算方法
    根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種:
    一、 等額本息計(jì)算公式:
    計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
    需要注意的是:
    1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看;
    2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民,比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。
    二 、等額本金計(jì)算公式:
    每月還款額=每月本金+每月本息
    每月本金=本金/還款月數(shù)
    每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率
    計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

    問題2、住房抵押貸款計(jì)算器?

    住房抵押貸款的貸款額度是根據(jù)你提供的房屋評(píng)估值,房產(chǎn)位置,房齡等條件決定的。你的房屋評(píng)估值越高的話,貸款額度相對(duì)就會(huì)高一些。一般貸款最高額度是你抵押房屋評(píng)估值的7倍左右。
    目前最新抵押貸款利率:
    (速算數(shù)以1萬(wàn)元為單位;等額本金速算結(jié)果為客戶首月還款額)
    1年期--6.00%,等額本息 860.66.上浮10%--6.6%,等額本息 863.42.上浮15%--6.9%,等額本息
    864.81
    5年期--6.4%,等額本息 195.19.上浮10%--7.04%,等額本息198.20.上浮15%--7.36,等額本息 199.71
    10年期--6.55%,等額本息 113.80.上浮10%--7.21%,等額本息117.17.上浮15%--7.5325,等額本息
    118.87
    你可以參考這份利率表,根據(jù)自己的貸款產(chǎn)品登錄融360房貸計(jì)算器來算利息。

    問題3、個(gè)人房屋抵押貸款計(jì)算器

    若申請(qǐng)的是招行貸款,要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到,可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算,登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。
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