大家好今天來介紹《個人房屋抵押給個人》個人房屋抵押給個人流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產能抵押給個人嗎

一、房產能抵押給個人嗎
1、房產可以抵押給個人。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產局進行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產本。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
第四百條
設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
二、房屋抵押個人需要什么材料
房屋抵押個人需要的材料如下：
1、借款人及配偶身份證、戶口本；
2、婚姻證明；
3、房產證；
4、公司營業執照副本；
5、借款人家庭其他房產；
6、辦公場所使用證明；
7、近半年借款人、配偶個人流水及公司賬戶流水；
8、上下游合同；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份證正反面照片；
12、收款人銀行卡正反面照片。

個人房產抵押給個人需要多少手續費

（1）房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%。根據不同人的不同情況利率會上浮或下浮（最多30%）。（2）手續費包括了評估費、保險費、貸款合同公證費、抵押登記費等等，總共的費用是幾千到萬元不等（根據你的貸款金額和選擇的銀行來定）。《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

房屋抵押給個人需要什么手續

根據我國相關法律 法規 規定， 房屋抵押 給個人需要的手續如下： 1、雙方簽訂一份 抵押 借款協議 。 2、到房產局辦理抵押手續，即辦他項權利登記(注明抵押相關事宜)。 3、辦好他項權利登記后，貸款人收存他項權證， 房產證 可以由自己持有。 4、對方不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。 《城市房地產抵押登記管理辦法》第二十五條 《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條 《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十三條

以上就是小編對于[《個人房屋抵押給個人》個人房屋抵押給個人流程]問題和相關問題的解答了，希望對你有用