大家好今天來(lái)介紹《房產(chǎn)證被抵押了能重新補(bǔ)辦嗎》房產(chǎn)證被抵押了可以重新補(bǔ)辦嗎的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

房產(chǎn)證因貸款，被抵押在銀行。如果把房子推平重建后，可以重新領(lǐng)新的房產(chǎn)證嗎？

不行的！房產(chǎn)證上不僅有房子的土地坐標(biāo)，也有房子的結(jié)構(gòu)圖，你重新修后這些都會(huì)發(fā)生發(fā)變。原則上在你未還清原貸款銀行是不允許你私自更改房子的結(jié)構(gòu)和土地使用坐標(biāo)，更不會(huì)重新給你發(fā)房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎 房產(chǎn)證要怎么辦理

房產(chǎn)證對(duì)于房屋的主人來(lái)說(shuō)是非常重要的證件，所以一般自己辦理了房產(chǎn)證之后都是會(huì)好好保管的，但是意外隨時(shí)都有可能發(fā)生，所以也會(huì)出現(xiàn)辦理了房產(chǎn)證之后出現(xiàn)了房產(chǎn)證丟失的情況，那么房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎？房產(chǎn)證要怎么辦理？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下吧。

房產(chǎn)證 對(duì)于房屋的主人來(lái)說(shuō)是非常重要的證件，所以一般自己辦理了房產(chǎn)證之后都是會(huì)好好保管的，但是意外隨時(shí)都有可能發(fā)生，所以也會(huì)出現(xiàn)辦理了房產(chǎn)證之后出現(xiàn)了房產(chǎn)證丟失的情況，那么房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎？房產(chǎn)證要怎么辦理？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎

如果房產(chǎn)證不慎丟失了，房產(chǎn)證是可以補(bǔ)辦的。如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找 物業(yè)公司 出具遺失證明；如果丟失的是 房改房 房產(chǎn)證，則要到房改單位開(kāi)具遺失登記申請(qǐng)表。遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、 房屋面積 、房產(chǎn)證號(hào)的相關(guān)信息等。

房產(chǎn)證要怎么辦理

1、確定 開(kāi)發(fā)商 已經(jīng)進(jìn)行初始登記

購(gòu)買(mǎi) 新房 辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，購(gòu)房者自己一定要核實(shí)清楚開(kāi)發(fā)商那邊目前是否有進(jìn)行初始登記，即完成 大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同 中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

2、房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表

在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，購(gòu)房者是需要去房屋所在地房管部門(mén)領(lǐng)取登記的申請(qǐng)表去申請(qǐng)的，購(gòu)房者是可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)， 產(chǎn)權(quán)證 應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)查詢。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門(mén)，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。

3、拿測(cè)繪圖（表）

拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件

在辦理的時(shí)候，需要領(lǐng)取不少的文件，其中填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

5、繳納 公共維修基金 、 契稅

購(gòu)買(mǎi)者在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，如果要辦理房產(chǎn)證，那么還需要繳納房屋的 大修基金 才可以，而繳納公共維修基金、契稅的時(shí)候，無(wú)論是 小區(qū) 收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

當(dāng)自己辦理還前面的手續(xù)之后，就可以等待領(lǐng)取房屋的房產(chǎn)證了，還需要注意核對(duì)繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息也需要核對(duì)清楚。

7、辦理抵押登記

有些貸款銀行允許自己辦理產(chǎn)權(quán)證并且不扣押產(chǎn)權(quán)證，只需辦理抵押登記即可。

房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎？房產(chǎn)證要怎么辦理？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。如果房產(chǎn)證丟失了，那么大家還是可以補(bǔ)辦的，但是補(bǔ)辦的時(shí)候也是有關(guān)于流程手續(xù)的，所以大家一定要注意保管好房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證丟失可以補(bǔ)辦嗎

可以。房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證原件，復(fù)印件各一份，由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記；房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的，還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿六個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

以上就是小編對(duì)于[《房產(chǎn)證被抵押了能重新補(bǔ)辦嗎》房產(chǎn)證被抵押了可以重新補(bǔ)辦嗎]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用