房產證丟失丟失補辦需要什么手續

房產證（不動產證）弄丟了怎么補辦

一、房產證補辦流程

1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請

2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續

6、三十日后領證

二、申請補辦房產證材料

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類)

2、房屋分層分戶平面圖

3、申請補辦報告

4、申請人身份證件復印件(查驗原件)

5、遺失啟示(整張報紙)

6、檔案館出具的掛失證明

7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)

9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)

擴展資料：

房產證補辦注意事項

1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的

2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用

3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費

4、單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章

5、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取)

6、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證

參考資料來源：百度百科—房產證

參考資料來源：百度百科—房產證掛失

遺失房產證怎樣補辦？

房產證丟失的具體情況需要主管部門審核通過后開具登報遺失證明，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋權證的手續并領取重新補發的房屋權證。

申請補辦手續如下：

1、提交刊登《房屋遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦；受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設網上公告，滿6個月后，補發房屋權證；

2、產權人的身份證復印件（核對原件）；

3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋權證上。

產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，

即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋（包括區分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

以上內容參考百度百科-房產證

以上就是小編對于[《動產抵押登記書遺失說明》動產抵押登記證書遺失情況說明]問題和相關問題的解答了，希望對你有用