大家好今天來介紹《在建工程抵押貸款管理辦法》在建工程抵押的房屋可以貸款嗎的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
在建工程抵押的流程是怎么的
在建工程抵押貸款辦理流程：
1、在前期付諸實施之前公司應到相關專業機構咨詢以詳細了解在建工程抵押貸款中的各種注意事項；
2、公司向相關銀行提交貸款申請材料并到銀行指定的相關會計師事務所進行工程實際價值評估；
3、公司到房地產登記管理部門辦理在建工程抵押貸款的相關登記手續；
4、等待銀行貸款理事會發布的最終審核結果而一般五天左右便可最終實際獲得貸款款項。
在建工程抵押需要什么條件
法律分析：在建工程抵押需要的條件有：1.在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金；2.在建工程占用范圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權證；3.在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四條 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
房地產在建工程抵押條件
在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。實施后在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定?！吨腥A人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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