大家好今天來介紹《房產抵押信用貸款能抵押多少錢》房產抵押信用貸款流程的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
用房子抵押貸款能貸多少
法律分析：可以進行抵押貸款，具體抵押貸款數額根據房屋價值計算，最高不得超過房屋價值的百分之七十。
法律依據：《抵押貸款管理辦法》第五條：抵押率，按抵押物現值最高不超過百分之七十。
第六條：抵押物依法向其相關部門進行登記，以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記，以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記，以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記，不屬于上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。以上抵押物在有關部門登記的同時，原則上要進行資產評估并出具證明手續，便于合理合法辦理抵押貸款。
房屋抵押貸款能貸款多少
房屋抵押貸款的額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
房產抵押可以貸款多少？房產抵押貸款額度是多少？
申請大額貸款，大部分借款人都會選擇房產抵押貸款，與一般的信用貸款相比，房產抵押貸款由于有房子作為抵押，貸款額度也會相對高些，那么，房產抵押貸款到底可以貸多少錢呢？房產抵押貸款的額度是多少？
申請房產抵押貸款需要滿足以下條件：
1. 中國(不含港澳臺)公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群；
2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人；
3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行；
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。
房產抵押貸款額度：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ；
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ；
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% 。
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