大家好今天來介紹《抵押方式為一般抵押什么意思》車輛抵押一般抵押給誰的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
一般抵押和最高額抵押的區(qū)別是什么?
法律分析:最高額抵押權有以下不同點:
一、擔保的債權是不特定的,即不能具體地肯定所擔保債權的數(shù)額。一般是為將來將要連續(xù)發(fā)生的債權進行擔保,但也可以是為已經發(fā)生的債權擔保。
二、最高額抵押權并不以主債權的存在為前提。最高額抵押權并不因擔保的主債權數(shù)額為零時消滅,這種抵押權并不像一般抵押權那樣從屬于債權。
三、雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權確定的期間(或稱為主債權發(fā)生的期間),而非主債權的履行期限。
法律依據(jù):《民法典》第四百二十條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別是什么?
最高額抵押是一種特殊的抵押權,是指抵押人與抵押權人協(xié)議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保,它與一般抵押權的區(qū)別是:\x0d\x0a(1)最高額抵押權是為一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供的擔保,即設定最高額抵押時,債權尚未發(fā)生,為保證將來債權的實現(xiàn),抵押權人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權額度,抵押人以其抵押財產在此額度內對債權作擔保。例:張某以一處房產為抵押物,與債權人李某簽訂了一份擔保將來可能發(fā)生的100萬元債權的最高額抵押合同。而一般抵押權所擔保的債權是已經發(fā)生的特定債權,且該債權是獨立的而非連續(xù)債權。\x0d\x0a(2)最高額抵押權擔保的是一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權,抵押擔保的范圍雖然可以確定,但具體擔保的數(shù)額卻無法明確,只存在一個“最高債權額限度”。例:張某在1月份向李某借款20萬元,3月份又借了30萬元,5月份又借了40萬元,6月份還了60萬元,8月份又借了40萬元,以此類推,張某在這一年之內借了還,還了借,只要借款余額不超過100萬元,張某抵押的房產對這一年之內發(fā)生的不超過100萬元的借款的償還作擔保。而一般抵押權擔保的是既存的特定債權,擔保的數(shù)額和范圍一開始就是確定的。\x0d\x0a由此可見,最高額抵押以一次訂立的抵押合同,進行一次抵押物登記就可以對一個時期內多次發(fā)生的債權作擔保,既省時、省力、省錢,又可以加速資金流通,有利于促進經濟發(fā)展。 值得注意的是,對于被擔保的債權的最高限額應當明確規(guī)定。如果沒有約定最高限額,則應當認為最高額抵押合同不成立。
抵押是什么意思
您的瀏覽器不支持HTML5視頻1、抵押是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
2、其主要種類有不動產抵押、動產抵押、權利抵押、財團抵押、共同抵押、最高額抵押等。
3、抵押特征:
(1)抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。《擔保法》第38條;“抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同”。
(2)抵押不轉移抵押財產的占有。《擔保法》第33條;“本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償”。
(3)當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
拓展資料:
抵押種類:
1、不動產抵押:是指以不動產為抵押物而設置的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產,如土地(在中國僅限于建設用地使用權和可以抵押的土地承包經營權)、建筑物和其他土地附著物(如房屋等)等;
2、動產抵押:是指以動產作為抵押物而設置的抵押。動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產(在中國僅限于交通工具等特殊的動產);
3、權利抵押:是指以法律規(guī)定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押,依據(jù)現(xiàn)行的中國法律,權利僅可用于質押;
4、財團抵押:又稱企業(yè)抵押,是指抵押人(企業(yè))以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押;此類型實為各種擔保類型的集合,并不是法定的抵押方式。
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