抵押登記是什么意思

什么是抵押人和抵押權人？

抵押人是指通過向債權人提供一定的財物作為抵押從而擔保債務能夠履行的債務人或者債務人以外的第三人。

抵押權人是指對抵押人抵押的抵押物享有一定權利的人，抵押權人是有抵押作為擔保的債權這一債權債務關系中的債權人。

抵押人和抵押權人是一對法律概念。抵押人在將自己的財產進行抵押之后，其本人仍然享有抵押物的所有權，只是不能對該抵押物隨意處分，即權利受到一定限制。當債務到期無法履行時，抵押權人可以就該抵押物優先受償，從而保障債權得以實現。

擴展資料：

一、抵押權的意義

設置抵押權這一權利的意義在于保障債權人的權利能夠得以實現，賦予了債權人一項新的請求權，即債權人可以請求就抵押物優先受償，這樣，債權人既可以請求債務人履行債務，也可以請求抵押物優先受償，雙重請求權為債權人實現債權提供了保障。

二、對抵押權人利益的保護分為兩種情況而言：

其一，既然抵押權為物權，那么抵押權人可以積極行使法律賦予其的各項權能，為最終債權的實現為各種行為，比如，抵押權人已著手實現抵押權時，可收取抵押物的孳息。

其二，抵押權人在抵押權受到侵害時，依照法律規定的方式恢復抵押權的完滿狀態，或者說是使得抵押權人可以行使的權利恢復至圓滿狀態。

參考資料：百度百科——抵押人

百度百科——抵押權人

抵押人和抵押權人的區別

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當需要建立借貸關系的時候，在債務關系中，就可能出現有抵押人和債務人。很多人對于抵押人和債務人在借貸關系中的區別是什么不理解，使得自己的一些合法的權利就沒有保障。抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人債務人是債的關系中有義務按約定的條件向另一方(債權人)承擔為或不為一定行為的當事人。在債的關系中，債務人是特定的，只有該義務主體才必須向債權人承擔交付財產、提供勞務和為或不為一定行為的義務。債務人和抵押人可以不是同一人。債務人是直接負擔合同義務的人，抵押人是擔保人的一種，是以自己的財產向債權人擔保債務人按期履行合同的，所以，抵押人可以是債務人以外的人。

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