大家好今天來介紹《抵押證有什么用》預抵押登記證的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧
房產抵押權證是什么？房屋抵押登記流程是怎樣的？
在辦理房產抵押貸款的時候，會涉及到房產抵押權證，很多人不知道房產抵押權證是什么？房產抵押的辦理流程是怎樣的？
房產抵押權證就是房屋他項權證書。是房屋所有人將其房屋以不轉移占有的方式抵押給銀行或其他人，在辦理抵押登記時由登記機構出具的抵押權人享有該抵押房屋抵押權的證明。
提交材料(除說明外，其它均須提供原件)：
1、《房地產抵押登記申請表》2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。
3、《國有土地使用證》(核對原件，收復印件一份)；抵押權人為單位的應提交“營業執照”；
4、查檔結果證明5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復印件一份)；
7、授權委托書及受托人身份證明(核對原件，收復印件一份，委托書須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章)
8、房地產估價結果證明或雙方價值認定書9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場。
辦事流程：
申請→受理→審核→記載于登記簿→發證三、辦理時限。
借錢拿房產證抵押有用嗎
法律分析：借錢用房產抵押是有效的。債務人向債權人借款，為保證債務的合法履行，債務人可以用動產或不動產進行抵押，來擔保債權的實現；只要抵押合同符合法律行政法規的規定，不違背社會公序良俗，約定的抵押行為就是有效的，對雙方產生拘束力，雙方必須遵守該合同規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(四)生產設備、原材料、半成品、產品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通運輸工具；
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
房屋抵押證有什么用?
你好。房屋抵押是指將房屋抵押給給他人，為他人的債務做擔保，如果債務人到時不能償還債務，就可以執行抵押的房屋還債，所以，如果你不知情，而開發商將房屋抵押的話，你應向開發商要求賠償。
下雨漏水，房地產商不解決，可訴訟。
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以上就是小編對于[《抵押證有什么用》預抵押登記證]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
