大家好今天來介紹《抵押欠條模板》抵押欠條怎么寫范本的相關(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
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法律分析:1、借款金額、利息及期限:
甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣: 元(小寫人民幣 元)給乙方,借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內(nèi)不計利息。一年期滿,乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
2、其它事項:
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 門面住房抵押為甲方,由乙方負責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為: ,坐落在 ,共 層,建筑面積 平方米,國有土地使用證: ,坐落于 號,土地使用面積 平方米,甲乙雙方借款協(xié)議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi),沒有歸還甲方 元整,此協(xié)議一式三份,雙方特各執(zhí)一份,公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
第六百六十八條 合同應(yīng)當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 立借款合同,借款人應(yīng)當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。
法律分析:1、借款人的姓名、身份證號碼、住址。借款人是個人的,必須親筆簽字,由他人代簽的借據(jù)法律效力會產(chǎn)生爭議。
2、貸款人的姓名:要求寫全稱,最好不要寫,借到張姐、李哥等代號,以免主張債權(quán)時候出現(xiàn)障礙。
3、寫清楚借款金額。
4、還款期限。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
法律分析:民間借貸中,規(guī)范的借條能最大可能的降低風(fēng)險:
1、要寫明雙方的身份信息。包括身份證號、姓名(與身份證一致)、住址、電話等。身份證號尤其重要,不僅是確定對方身份的關(guān)鍵,也是將來發(fā)生糾紛,起訴到法院所必須的信息。
2、要寫明借款本金及利息。未書面約定利息的,則視為沒有利息。同時,借款本金及利息金額最好以阿拉伯數(shù)字和中文大寫方式同時書寫,并寫明幣種。
3、要寫明款項交付方式。以現(xiàn)金交付的,最好在借條中明確記錄借款是通過現(xiàn)金交付的;以支付寶、微信或銀行轉(zhuǎn)賬等方式的,最好在借條中寫明對方收取款項的賬號、轉(zhuǎn)賬日期。
4、要寫明還款日期、借款日期。未寫明還款日期的,出借人可隨時要求返還,寫明還款日期的,一般只能到期后,方可要求返還。
5、最好手寫,且雙方簽字同時按手印。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》
第二條出借人向人民法院起訴時,應(yīng)當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。
當事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人,持有債權(quán)憑證的當事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應(yīng)予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯,人民法院經(jīng)審理認為原告不具有債權(quán)人資格的,裁定駁回起訴。
第十六條 原告僅依據(jù)借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯已經(jīng)償還借款,被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后,原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。
被告抗辯借貸行為尚未實際發(fā)生并能作出合理說明,人民法院應(yīng)當結(jié)合借貸金額、款項交付、當事人的經(jīng)濟能力、當?shù)鼗蛘弋斒氯酥g的交易方式、交易習(xí)慣、當事人財產(chǎn)變動情況以及證人證言等事實和因素,綜合判斷查證借貸事實是否發(fā)生。
以上就是小編對于[《抵押欠條模板》抵押欠條怎么寫范本]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用
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