大家好今天來介紹《房產(chǎn)抵押中介收8個點合法嗎》沈陽房產(chǎn)抵押中介的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

貸款中介收費15%合法嗎

這是合法的，但不合理。貸款代理費15%。我認(rèn)為這個費用太高了。但是，貸款代理費是合法的，不是非法的。同意交費，就讓他辦理貸款；不同意就拒付費用，不出借。
貸款人辦理貸款時應(yīng)承擔(dān)的費用如下:
1.手續(xù)費
目前有些銀行會通過無息貸款吸引客戶眼球，但實際上是通過手續(xù)費收取利息；
2.利息費用
利息的多少取決于貸款人選擇的銀行或者貸款人的個人貸款條件。不同的銀行收取不同的貸款費用。如果貸款人條件較好，收取的貸款利息較低；
3.違約金
個人在與銀行簽訂借款合同時未按時還款的，銀行有權(quán)按照簽訂合同約定的金額收取違約金。

房產(chǎn)中介收取貸款手續(xù)費合理嗎？

二房中介收取貸款服務(wù)費是不是合理的，要看房屋中介是否提供貸款服務(wù)而定，如果提供了，收取一定服務(wù)費是合理的，如果沒有提供服務(wù)就收費或者收費過高，就不合理的。

《民法典》第九百五十九條 【行紀(jì)人的報酬請求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報酬。委托人逾期不支付報酬的，行紀(jì)人對委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

買房過程中中介沒有盡到應(yīng)有的義務(wù)怎么辦

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書，委托人的身份證明等有關(guān)資料，并應(yīng)當(dāng)編制房屋狀況說明書。
經(jīng)委托人書面同意后，方可以對外發(fā)布相應(yīng)的房源信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋承購、承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托人身份證明等有關(guān)資料。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在向買家提供房屋信息時，是已經(jīng)提前核實過房屋信息的準(zhǔn)確性和真實性的。

居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

也就是說，在房屋買賣過程中，房產(chǎn)中介作為居間人，應(yīng)根據(jù)委托人的真實意思開展居間活動，并盡到專業(yè)機(jī)構(gòu)的注意義務(wù)和謹(jǐn)慎義務(wù)。
如因未盡到相關(guān)義務(wù)，使買方在交易中遭受損失的，房產(chǎn)中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

購房人如委托中介機(jī)構(gòu)購房，應(yīng)在中介合同中明確約定，由中介機(jī)構(gòu)保證所購買房屋不存在過戶登記的障礙。并且在與賣方簽訂購房合同之前，要求中介機(jī)構(gòu)到房屋登記部門查詢房屋所有權(quán)的真實性、查詢房屋是否存在查封、抵押等不能買賣的情形。

我找中介貸款公司幫我貸款，他們要收取百分之二十的中介費合法嗎？

貸款中介收取中介費是合法合理的。《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機(jī)構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。中介費是合法的收費項目，只要不超標(biāo)，法律就支持。因為貸款過程中確實有些費用產(chǎn)生，比如保險費，代辦費，辦證費，招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的。雖然貸款中介收費合法，但問題又來了，為什么要找貸款中介？該不該交貸款中介費用呢？其實貸款中介就和房產(chǎn)中介一樣，你不用找房產(chǎn)中介照樣也可以買到房，但結(jié)果往往可能是付出更多的時間精力甚至是成本。貸款中介之所能夠被很多借款人接受，因為他們的作用不容小窺。
拓展資料：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢給用錢的單位或個人，一般規(guī)定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
具備條件
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
6、銀行規(guī)定的其他條件。
注意事項
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實；
3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；
6、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩(wěn)定的收入外，還要到戶口所在地開具戶籍證明（有的銀行還要求辦公證）；而房屋置業(yè)擔(dān)保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

以上就是小編對于[《房產(chǎn)抵押中介收8個點合法嗎》沈陽房產(chǎn)抵押中介]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用