大家好今天來介紹《什么是抵押物公允價值》抵押金額用賬面價值還是公允價值的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
抵押物凈值怎么" /> 大家好今天來介紹《什么是抵押物公允價值》抵押金額用賬面價值還是公允價值的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
抵押物凈值怎么" /> 大家好今天來介紹《什么是抵押物公允價值》抵押金額用賬面價值還是公允價值的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧
抵押物凈值怎么">
貸款就上融房貸咨詢熱線:400-9920072
首頁 > 金融學院 > 行業新聞 閱讀頁

《什么是抵押物公允價值》抵押金額用賬面價值還是公允價值

來源: 融房貸2023-02-22 01:00:02
大家好今天來介紹《什么是抵押物公允價值》抵押金額用賬面價值還是公允價值的相關問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對此問題的歸納整理,來看看吧

抵押物凈值怎么算


扣除抵押資產的減值和折舊以后的價值叫做凈值。
就股份公司而言,資產凈值通常按資產及負債的帳面值計算得出,即:每股資產凈值=(總資產-總負債)/普通股數。2、就基金而言,資產凈值是指在某一基金估值時點上,按照公允價格計算的基金資產的總市值扣除負債后的余額,該余額是基金單位持有人的權益。按照公允價格計算基金資產的過程就是基金的估值,即:單位基金資產凈值=(總資產-總負債)/基金份額總數。

什么是抵押


抵押是指債務人或第三人提供一定的財產作為抵押物,債務人不履行義務,債權人依照法律的規定以抵押物折價或者變賣抵押物的價款優先得到償還的權利。如乙向甲借款1萬元,乙把價值1萬元的一顆寶石作為抵押物交給甲,如果債到期,乙不能償還,甲可以把這塊寶石變賣,所得的款項用于優先償還債款。

抵押的標的可以是不動產,如房屋等,、但土地所有權不能作為抵押物;也可以是動產,如生產資料、生活資料或者知識產權等一些特殊權利。抵押物在抵押期間,非經債權人同意,抵押人將同一抵押物轉讓給他人的,其行為無效。

根據《擔保法》第41條規定,當事人以下列財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效:

以土地上定著物的土地使用權抵押的(登記機關為核發土地使用權證書的土地管理部門);.以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的(登記機關為縣級以上地方人民政府規定的部門);.以林木抵押的(登記機關為縣級以上林木主管部門);.以航空器、船舶、車輛抵押的(登記機關為運輸工具的登記部門);.以企業的設備和其他動產抵押的(登記機關為財產所在地的工商行政管理部門)。


請問什么是抵質押物價值充足性? 應當如何分析? 謝謝


呵呵 抵押物價值充足性 這個是個比例關系
就是貸款金額與抵押物評估價值的比例又叫抵押率
這個比率不同銀行 不同業務 不同抵押物掌握的標準不同
分析很簡單未評估前 可以找類參照物估價 然后用申貸金額比 低于抵押率就是充足 高于就是不充足 當然這個是最簡單的分析路線 實際情況中要相對復雜 價值的確認需要經過評估

以上就是小編對于[《什么是抵押物公允價值》抵押金額用賬面價值還是公允價值]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

掃碼添加值班信貸經理
一對一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 51国产偷自视频区视频| 最新国产精品自拍| 好大好湿好硬顶到了好爽视频| 国产在线视频www色| 一道本不卡视频| 欧美午夜理伦三级理论三级| 国产三级理论片| 99久久99这里只有免费费精品 | 97精品人人妻人人| 日本动态120秒免费| 亚洲精品自在线拍| 陈冰的视频ivk| 在线精品无码字幕无码av| 久久亚洲欧美日本精品| 波多野结衣作品大全| 国产午夜电影在线观看| 99爱在线视频| 日本一道高清一区二区三区| 亚洲欧美日韩第一页| 色狠狠色狠狠综合一区| 国产美女免费观看| 中文字幕乱人伦视频在线| 欧美成人久久久| 台湾三级全部播放| 日韩在线你懂的| 女大学生的沙龙室| 久久精品女人天堂AV| 波多野结衣种子网盘| 国产av一区二区精品久久凹凸| 在线天堂av影院| 少妇无码一区二区二三区| 久热综合在线亚洲精品| 激情内射人妻1区2区3区| 国产一级αv片免费观看| 182tv免费视视频线路一二三| 幼香视频在线观看免费| 么公的又大又深又硬想要| 波多野结衣在线免费视频| 免费大片黄手机在线观看| 香蕉久久久久久AV成人| 国产资源视频在线观看|