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《房產抵押p2p有哪些》p2p抵押平臺好嗎

來源: 融房貸2023-02-22 11:00:02
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國內比較典型的p2p網貸業務模式有幾種


由于對P2P借貸涉及的主要環節進行了細分和差異化,這些環節類型的組合可產生上百種業務模式。在行業中被廣泛采用的業務模式主要包括純線上、債權轉讓、擔保/抵押模式、O2O、P2B模式和混合模式。

(1)純線上模式

其最大特點是借款人和投資人均從網絡、電話等非地面渠道獲取,多為信用借款,借款額較小,對借款人的信用評估、審核也多通過網絡進行。這種模式比較接近于原生態的P2P借貸模式,注重數據審貸技術,注重用戶市場的細分,側重小額、密集的借貸需求。

平臺強調投資者的風險自負意識,通過風險保證金對投資者進行一定限度的保障。平臺承擔的風險較小,對信貸技術的要求高。

當前,純線上模式的業務擴張能力有一定的局限性,業務運營難度高,但被普遍認為是國內P2P借貸的未來發展方向。國內采用純線上模式的平臺較少,最典型的是老牌平臺拍拍貸。

(2)債權轉讓模式

這一模式的最大特點是借款人和投資人之間存在著一個中介--專業放款人,為了提高放貸速度,專業放款人先以自有資金放貸,然后把債權轉讓給投資者,使用回籠的資金重新進行放貸。債權轉讓模式多見于線下P2P借貸平臺,因此也成為純線下模式(指借款人和投資者均通過線下途徑開發,但也有部分純線下平臺通過線上渠道獲取一些投資人)的代名詞。

線下P2P借貸平臺經常因其體量大、信息不夠透明而招致非議,其以理財產品作為包裝、打包銷售債權的行為也常被認為有構建資金池之嫌。

但是事實上,不同純線下平臺采用的“理財模式”并不完全相同,難以一概而論。典型的債權轉讓模式平臺包括宜信、冠群馳騁等。

(3)擔保/抵押模式

該模式或者引進第三方擔保公司對每筆借款進行擔保,或者要求借款人提供一定的資產進行抵押,因而其發放的不再是信用貸款。

若擔保公司滿足合規經營要求,抵押的資產選取得當、易于流動,該模式下投資者的風險較低。尤其是抵押模式,因有較強的風險保障能力,綜合貸款費率有下降空間。

但由于引入擔保和抵押環節,借貸業務辦理的流程較長,速度可能會受到影響。在擔保模式中,擔保公司承擔了全部違約風險,對于擔保公司的監督顯得極為重要,而優質擔保公司可能會憑借自身的強勢地位擠壓P2P借貸平臺的定價權。

典型的擔保/抵押模式平臺包括陸金所(擔保公司提供擔保)、開鑫貸(有擔保資質的小貸公司提供擔保)和互利網(房地產抵押)等。

(4)O2O模式

該模式在2013年引起較多關注,其特點是P2P借貸平臺主要負責借貸網站的維護和投資人的開發,而借款人由小貸公司或擔保公司開發。

其流程是小貸公司或擔保公司尋找借款人(多通過線下渠道),進行審核后推薦給P2P借貸平臺,平臺再次審核后把借款信息發布到網站上,接受線上投資人的投標,而小貸公司或擔保公司會給該筆借款提供完全擔保或連帶責任。

該模式的特點是平臺與借款人開發機構分工合作,前者專心改善投資體驗、吸引更多的投資者;后者專心開發借款人,業務規模可以迅速擴張。

但是這種模式容易割裂完整的風險控制流程,導致合作雙方的道德風險,表現為平臺一心吸引投資人而忽視了借款客戶審核;小貸或擔保公司一心擴大借款人數量,而降低審核標準。除非平臺與借款用戶開發機構之間存在較強的關聯關系,或者平臺本身也擁有足夠的信評、風控能力,否則平臺將承受較高的經營風險。

典型的O2O模式平臺包括互利網、向上360等。近期,在O2O模式之上,又衍生出第三方交易平臺(或稱錢莊)的概念,這類平臺為線下金融機構搭建線上渠道,展示后者提供的借款項目,在線撮合借貸雙方。線下金融機構提出申請,經過平臺審核后可以入駐平臺,發布借款項目,類似于淘寶的店鋪(成為錢行)。這類平臺的典型案例為錢莊網。

(5)P2B模式

該模式同樣在2013年獲得較大發展,其中的B指Business,即企業。顧名思義,這是一種個人向企業提供借款的模式。但在實際操作中,為規避大量個人向同一企業放款導致的各種風險,其款項一般先放給企業的實際控制人,實際控制人再把資金出借給企業。

P2B模式的特點是單筆借貸金額高,從幾百萬至數千萬乃至上億,一般都會有擔保公司提供擔保,而由企業提供反擔保。該模式需要P2P借貸平臺具備強大的企業盡職調查、信用評估和風險控制能力,否則即使有擔保、有抵押,單筆借款的違約可能就會擊穿擔保公司的保障能力。

同時該模式不再符合小微、密集的特點,投資人不易充分分散投資、分散風險,相關壓力轉移至平臺,對平臺的風險承受能力提出了更高的要求。典型的P2B模式平臺有愛投資、積木盒子等。

(6)混合模式

許多P2P借貸平臺在借款端、產品端和投資端的劃分并非總是涇渭分明。例如有的平臺既通過線上渠道開發借款人,也通過線下渠道開發;有的平臺既撮合信用借款也撮合擔保借款;還有些平臺既支持手工投標,也支持自動投標或定期理財產品。這些平臺可稱為混合模式,典型代表為人人貸。

總體來說,純線上模式的平臺數目較少,線下平臺多采用債權轉讓模式;大量線上平臺都采用擔保/抵押模式(其余的采用風險保障金模式或平臺“擔保”模式);真正的O2O模式平臺數量尚少,但是同時承擔線下開發借款人、線上開發投資人職責的平臺極多;第三方交易平臺剛剛出現;P2B模式平臺數量不多,發展速度極快;混合模式平臺的數目增長也較快。


p2p主營業務有哪些


總體來講,目前市面上主流的p2p業務有以下三種:
一、消費金融業務,消費金融業務,顧名思義,用戶借錢的理由是用來消費,這類業務屬于信用貸款。
二、車抵貸業務,車抵貸業務主要針對有車一族,借款人需要把車輛所有權轉交給平臺,就是說有車就放款,沒車就免談。
三、贖樓貸業務,贖樓貸業務其實是房屋解押墊資服務。一些房主,在房產升值后,提前還清銀行貸款,把抵押房變成全款房,然后把房產重新評估,再向銀行貸款,從中獲得溢價。

有房子和車子,想問問去哪家P2P平臺貸款比較好


你有房子有車子,可以去找那些專門做房產抵押或者車子抵押的P2P平臺,好像房融界專門做房貸的,你可以去看看,可以幫你度過難關吧。

以上就是小編對于[《房產抵押p2p有哪些》p2p抵押平臺好嗎]問題和相關問題的解答了,希望對你有用

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