商業銀行企業抵押貸款利率調整趨勢的展望需要綜合考慮多個因素，包括宏觀經濟形勢、貨幣政策、市場競爭、市場利率等。以下是可能影響商業銀行企業抵押貸款利率調整的一些因素及未來趨勢的展望：

1. 宏觀經濟形勢：宏觀經濟形勢對利率水平有著重要影響。如果經濟增長保持穩定且通脹壓力不大，央行可能會相對謹慎地進行貨幣政策調控，利率可能保持在相對平穩的水平。然而，如果經濟面臨下行壓力或通脹壓力增加，央行可能會采取降息的措施，從而推動貸款利率下降。

2. 貨幣政策：央行的貨幣政策對利率水平有直接影響。如果央行采取寬松的貨幣政策，降低基準利率或通過其他方式提供更多的融資，商業銀行的融資成本也會相應下降，從而推動貸款利率走低。相反，如果央行采取收緊的貨幣政策，提高基準利率或限制銀行融資規模，商業銀行的融資成本將上升，貸款利率可能上升。

3. 市場競爭：商業銀行之間的競爭也會對貸款利率產生影響。如果市場競爭激烈，銀行為了吸引客戶可能會主動降低貸款利率。而如果市場競爭不充分，銀行可能更傾向于維持較高的貸款利率水平。

4. 市場利率：市場利率的變動也會對商業銀行的貸款利率產生直接影響。市場利率受多種因素影響，如通脹預期、貨幣供給等。如果市場利率上升，商業銀行的融資成本也會隨之上升，貸款利率可能出現上升趨勢。相反，如果市場利率下降，商業銀行的融資成本相應降低，貸款利率可能下降。

展望未來，如果經濟增長保持穩定，央行繼續實施相對寬松的貨幣政策，并且市場競爭充分，那么商業銀行企業抵押貸款利率可能會趨于穩定甚至有所下降。然而，需要注意的是，這只是一種展望，實際利率走勢還受到許多不確定因素的影響，如國際金融市場波動、政府宏觀經濟政策調控等。

企業在選擇抵押貸款時應密切關注利率走勢，了解自身貸款需求和風險承受能力，并與銀行進行充分的溝通和協商，以找到最適合的貸款產品和利率條件。此外，還可以通過了解宏觀經濟形勢、貨幣政策和市場動態等因素，做出更為準確的利率走勢預估，為企業的貸款決策提供參考。