大家好今天來介紹《建行抵押貸款利率3.85的貓膩》建行有抵押貸款利率是多少的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

抵押貸款利率是多少

抵押貸款利率制定是參照中國人民銀行制定的基準利率，實際利率在此基礎上下一定范圍內浮動。同時，銀行的利率是各家銀行在央行規定的基準利率向上調整。

法律依據：《抵押貸款管理辦法》第一條

抵押貸款是借款人向公司借款時，愿以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

全款房抵押貸款利率每月還要對帳費用嗎

不用。
全款房抵押貸款直接銀行辦的每月還本付息就好，可能有些銀行會要求購買一些什么保險之類的，如果你在中介那辦理的，就會有中介費，不過都是辦成功后一次性收取的。
一般來說，全款房抵押貸款的利率一般都比較低，因為房子比較保值，銀行需要承擔的風險較低。2021年銀行貸款的基準利率為：一年以下（含一年）利率為3.85%；一年至五年（含五年）利率為4.65%。以建行為例，建行最低抵押貸款利率為3.85%。抵押貸款利息的計算方式比較簡單，綜合費率：（貸款利息*貸款期限+服務費）/貸款期限；月息：年化利率/12。
普遍來說，當借款人去銀行申請抵押貸款時，還需要跟銀行說明貸款資金的用途。如果是申請貸款用于個人經營性渠道的話，銀行一般會根據借款人的情況，在基準利率的基礎上浮動5%左右。如果借款人申請抵押貸款用于個人消費貸款，那么銀行就會在基準利率的基礎上浮動10%-30%。這樣計算下來，的全款房抵押貸款利率就在4.9%-7%之間。

建行房產證抵押貸款利息

①六個月(含)以上短期貸款6.10%；
②半年至一年(含)6.56%；
③一至三年期(含)6.65%；
④三年至五年(含)6.90%；
⑤五年期以上7年期貸款利率
住房抵押貸款與住房抵押貸款的區別
1.成本差異:主要是利率方面。對于按揭貸款來說，就是商業貸款，也叫個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規定的基準利率。以前房貸利率買房有優惠。因為政策緊，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低于房貸的。
2.法律關系主體不同:在一個抵押關系中，如果債務人是抵押人，法律關系主體只有兩個，即抵押權人和抵押人。在抵押關系中，至少應該有三個法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。
3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用于購房或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，但只能用于購房。
抵押和無擔保
1.從貸款性質看，無抵押貸款是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔保)貸款；
第二，在貸款利率方面，無抵押貸款的利率會遠遠高于抵押貸款的利率。一般利率會是房貸的2-3倍。
第三，貸款期限方面，無抵押貸款的期限比較短，一般不超過3年。抵押期限可長可短，一年或長達20年。還款壓力小。
四。從貸款金額來看:無抵押貸款金額一般比較小，根據貸款人的工資、流水、負債等來判斷。從而確定貸款金額。
抵押貸款主要根據抵押物的價值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。
5.貸款發放時間方面，無抵押貸款審批時間短，一般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發放抵押貸款需要2-3周。

以上就是小編對于[《建行抵押貸款利率3.85的貓膩》建行有抵押貸款利率是多少]問題和相關問題的解答了，希望對你有用