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《第三方抵押貸款是什么意思》什么是第三方抵押貸款

來源：融房貸2023-01-17 19:00:02

大家好今天來介紹《第三方抵押貸款是什么意思》什么是第三方抵押貸款的相關問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

貸款第三方是什么意思

所謂第三方存貸質押，是指企業在商業銀行協議存款后，為第三方從商業銀行貸款提供存單質押，作為第三方貸款的第二還款來源。存款行和貸款行可為同一家，也可是不同銀行，后者即為跨行存單抵押貸款業務。　　注意：協議存款的利息一般要比官方利率高一些.

貸款第三方擔保人是什么意思

法律分析：貸款第三方擔保人是需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按照貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責任保證，借款人選擇這種擔保方式，從銀行的有關貸款規定來看，借款人要提供第三方法人的營業執照復印件；第三方法人能獨立核算，自負盈虧；有健全的管理機構和財務管理制度，在建設銀行開有存款戶；無重大債權債務糾紛等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。

第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

如何以房屋做第三方抵押貸款

　　一、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
　　二、辦理流程如下：
　　1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
　　2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
　　3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
　　4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
　　5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
　　6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
　　7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
　　8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
　　9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

以上就是小編對于[《第三方抵押貸款是什么意思》什么是第三方抵押貸款]問題和相關問題的解答了，希望對你有用

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