大家好今天來介紹《土地權(quán)屬證可以抵押?jiǎn)帷吠恋厮袡?quán)證可以抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧
土地所有權(quán)不可以抵押法" /> 大家好今天來介紹《土地權(quán)屬證可以抵押?jiǎn)帷吠恋厮袡?quán)證可以抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧
土地所有權(quán)不可以抵押法" /> 大家好今天來介紹《土地權(quán)屬證可以抵押?jiǎn)帷吠恋厮袡?quán)證可以抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧
土地所有權(quán)不可以抵押法">

《土地權(quán)屬證可以抵押?jiǎn)帷吠恋厮袡?quán)證可以抵押?jiǎn)?/h2>
來源: 融房貸2023-02-21 19:30:01
大家好今天來介紹《土地權(quán)屬證可以抵押?jiǎn)帷吠恋厮袡?quán)證可以抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)問題,小編就來給你解答一下,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,來看看吧

土地所有權(quán)不可以抵押


法律分析:土地所有權(quán)不得抵押,耕地、 宅基地 、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押,但法律規(guī)定可以抵押的除外。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。


土地所有權(quán)能抵押?jiǎn)?/h3>

法律分析:土地所有權(quán)不能抵押。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。


土地所有權(quán)可以抵押么


土地所有權(quán)不可以抵押。
不能抵押的財(cái)產(chǎn)如下:
1、土地所有權(quán)。在我國(guó)土地歸國(guó)家所有和集體所有。而不能為私人財(cái)產(chǎn)。土地所有權(quán)不得抵押,也就是不能以國(guó)家或集體所有的土地抵押。否則抵押合同無效;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外。這里的例外有兩處,一是以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押。二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。故只能地隨房走,不能房隨地走,而且以這兩種財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途;
3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。根據(jù)司法解釋的規(guī)定,如果學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的。人民法院可以認(rèn)定抵押有效;
4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議。無法確定是否有處分權(quán),因此不得抵押;
5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。但是已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。如以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物。
【法律法規(guī)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
第四條土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)土地權(quán)屬以及變化情況;
(二)土地利用現(xiàn)狀以及變化情況;
(三)土地條件。
全國(guó)土地調(diào)查成果,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。地方土地調(diào)查成果,經(jīng)本級(jí)人民政府審核,報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。全國(guó)土地調(diào)查成果公布后,縣級(jí)以上地方人民政府方可自上而下逐級(jí)依次公布本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果。
土地調(diào)查成果是編制國(guó)土空間規(guī)劃以及自然資源管理、保護(hù)和利用的重要依據(jù)。
土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。
第五條 國(guó)務(wù)院自然資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定土地等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是小編對(duì)于[《土地權(quán)屬證可以抵押?jiǎn)帷吠恋厮袡?quán)證可以抵押?jiǎn)醈問題和相關(guān)問題的解答了,希望對(duì)你有用

掃碼添加值班信貸經(jīng)理
一對(duì)一在線咨詢
熱門貸款 更多>
大家都在看
主站蜘蛛池模板: 老子影院午夜伦手机不卡无| 91av国产精品| 日韩一区二区三区无码影院| 亚洲日本国产精华液| 百合潮湿的欲望| 国产一区二区三区久久精品 | 桃花直播下载免费观看| 亚洲精品国产电影| 秋葵视频在线高清免费下载| 国亚洲欧美日韩精品| 韩国男女无遮挡高清性视频| 国产欧美久久一区二区| 24小时在线免费视频| 在线观看污污网站| а√天堂资源官网在线8| 成年人免费小视频| 久久国产免费观看精品3| 最近的中文字幕视频完整| 亚洲最大无码中文字幕| 特黄aaaaaaaaa及毛片| 免费精品视频在线| 美国一级片免费| 国产一区二区三区免费播放| 香蕉久久综合精品首页| 日韩精品武藤兰视频在线| 亚洲国产精品乱码在线观看97| 澳门a毛片免费观看| 免费无码av片在线观看| 精品福利一区二区三区免费视频 | 好大好硬好爽免费视频| 中文乱码人妻系列一区二区| 日产精品卡二卡三卡四卡乱码视频| 久久精品国产欧美日韩| 最近高清中文在线国语字幕| 亚洲偷自拍另类图片二区| 欧美日韩一区二区综合| 亚洲欧美日韩国产vr在线观| 波多野结衣电影一区二区| 伊人久久大香线蕉综合影院首页 | 四虎影视永久免费观看| 色情无码www视频无码区小黄鸭|