石家莊市橋西區的保利天匯華章項目售價竟然高達19500元/平方米，而長安區的部分項目如東勝華彩城則僅為7200元/平方米？房價相差如此之大。
這也讓很多粉絲感到擔憂，不明晰自己房產是否很難有所穩值
部分粉絲后臺直接詢問小蕙：是否可以抵押自己的房產來換取資金供經營和生活。
小蕙覺得在確實需要資金來經營等的情況下，抵押房產選擇較優（目前銀行評估還可貸7成、放款時間短）
同時小蕙也希望粉絲們能在辦理房產抵押貸款時注意以下坑：
貸款利息：還款方式決定你的實際利率選擇貸款還款方式是申請房產抵押貸款的第一步，也是至關重要的一步。是選擇“先息后本”，還是“等額本息”，這兩種方式的還款壓力和資金使用率截然不同。務必在申請前，詳細了解每種還款方式的實際利率，以便作出最適合自己的選擇。
借款期限：期限選擇，需量力而行借款期限的長短直接關系到總利息支出。三年期和十年期，哪一個更適合你？這需要根據你的還款能力來決定。如果你無法在短期內還清貸款，那么選擇較長的借款期限可能會更劃算，盡管總利息更高。
提前還款：小心隱藏的利息和違約金有時候，由于各種原因，我們可能需要提前還款。這時，一定要事先了解清楚提前還款的利息計算方式和是否會有違約金。否則，即使提前還款，也可能需要支付全部期限的利息，這就得不償失了。
征信問題：修復征信，小心陷阱如果個人征信記錄不佳，可能會遇到一些聲稱能夠修復征信的貸款機構。但事實上，消除征信污點是不切實際的。一定要小心這類陷阱，避免上當受騙。
服務費用：明明白白消費，避免隱形費用在辦理房產抵押貸款時，服務費和其他相關費用也是不可忽視的一部分。務必在前期就了解清楚所有費用，避免在貸款過程中遇到不必要的麻煩。
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對于貸款金額≤1000萬額度的情況，一次抵押利率為2.38%，每年審核一次；二次抵押利率為2.65%，每5年審核一次。而對于貸款金額>1000萬額度的情況，一次抵押利率為2.38%，每年審核一次；二次抵押利率為2.95%，每5年審核一次。找對人，避免被坑房產抵押貸款并非易事，如果粉絲們不太懂貸款，那么找到一位靠譜的貸款專家至關重要。不要僅僅依賴所謂的朋友，因為市面上銀行的貸款產品種類繁多，你需要的是專業人士的全局視角。在石家莊申請房產抵押貸款，了解這些“坑”和“避坑”指南，將助你一臂之力。記住，貸款是為了解決問題，而不是制造新的問題。謹慎行事，安全借貸！
