臨近2025年還有半個多月了，上海某大銀行這兩天又推出針對豪宅抵押的一款新房產抵押貸款產品，限時辦理！
今天，欣欣整理好了該款房產抵押貸款產品細節——上海豪宅抵押貸款，利率低至2.5%，一起來看看吧！
政策講解：讓財富流動起來政策優勢：只要房主年齡在75歲以內，房齡在40年以內，即可申請辦理。最長支持20年先息后本，別墅可貸評估價值的7成。
貸款利率：3000萬以內年利率僅為2.5%左右，相比其他貸款產品，優勢明顯。
房產類型：住宅、別墅、70年公寓均可申請。
貸款成數：根據評估價格的7成進行貸款。
貸款用途：可用于企業生產經營、進貨采購等支出。
年齡限制：借款人年齡25-70歲，抵押人年齡18-75歲。
貸款額度：單筆額度最高3000萬授信。
房產評估：可咨詢欣欣進行查詢。
準備資料：萬事俱備，只欠東風企業資料：包括執照副本、公司章程、開戶許可證、納稅證明、上下游合同和訂貨單、公司近三年財務報表等。
借款人資料：身份證、戶口本、婚姻證明。
房產證明：房產證原件、二套房產證明（財力證明）、個人近一年銀行收入流水。
辦理流程：輕松四步，財富升級咨詢辦理：了解貸款詳情，確定是否符合條件。
銀行簽約：與銀行簽訂相關協議。
房產評估：對房產進行評估，確定貸款額度。
銀行放款：完成公證和抵押登記后，銀行放款。
注意事項：細節決定成敗房產要求：需拿到房產證，產權清晰，無違建、查封、產權糾紛，能在市場上交易。
房齡限制：一般不超過30年。
面積要求：住宅房產面積大于50平米。
房產類型：住宅、別墅、公寓為最佳可貸房產類型。
欣欣的很多粉絲都滿足條件
特殊情況：新房產證、小孩房、老人房、經濟適用房等部分銀行可接受。
新房產證：指房產證持有時間小于6個月；
小孩房：房產證上有未滿18周歲的小孩名字（可選銀行較少）；
老人房：房產證上有65歲以上老人名字（80歲以內還是有銀行可辦理，可選銀行極少。）
經濟適用房、人才房等：一般都有國家的份額需要贖回份額并且過了限售期才可申請貸款。老破小：超過30年以上的老房子+小面積（申請貸款相對麻煩一些）
按揭房：按揭房不結清現有的貸款，辦理二次抵押也可申請，只需要有房產證，按揭還款1個月即可申請二次抵押。通過以上介紹，相信粉絲們對上海豪宅抵押貸款有了更深入的了解。
更多詳情，請咨詢客服欣欣。
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