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平涼
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石家莊市橋西區的保利天匯華章項目售價竟然高達19500元/平方米，而長安區的部分項目如東勝華彩城則僅為7200元/平方米？房價相差如此之大。
這也讓很多粉絲感到擔憂，不明晰自己房產是否很難有所穩值
部分粉絲后臺直接詢問小蕙：是否可以抵押自己的房產來換取資金供經營和生活。
小蕙覺得在確實需要資金來經營等的情況下，抵押房產選擇較優（目前銀行評估還可貸7成、放款時間短）
同時小蕙也希望粉絲們能在辦理房產抵押貸款時注意以下坑：
選擇貸款還款方式是申請房產抵押貸款的第一步，也是至關重要的一步。是選擇“先息后本”，還是“等額本息”，這兩種方式的還款壓力和資金使用率截然不同。務必在申請前，詳細了解每種還款方式的實際利率，以便作出最適合自己的選擇。
借款期限的長短直接關系到總利息支出。三年期和十年期，哪一個更適合你？這需要根據你的還款能力來決定。如果你無法在短期內還清貸款，那么選擇較長的借款期限可能會更劃算，盡管總利息更高。
有時候，由于各種原因，我們可能需要提前還款。這時，一定要事先了解清楚提前還款的利息計算方式和是否會有違約金。否則，即使提前還款，也可能需要支付全部期限的利息，這就得不償失了。
如果個人征信記錄不佳，可能會遇到一些聲稱能夠修復征信的貸款機構。但事實上，消除征信污點是不切實際的。一定要小心這類陷阱，避免上當受騙。
在辦理房產抵押貸款時，服務費和其他相關費用也是不可忽視的一部分。務必在前期就了解清楚所有費用，避免在貸款過程中遇到不必要的麻煩。
對于貸款金額≤1000萬額度的情況，一次抵押利率為2.38%，每年審核一次；二次抵押利率為2.65%，每5年審核一次。而對于貸款金額>1000萬額度的情況，一次抵押利率為2.38%，每年審核一次；二次抵押利率為2.95%，每5年審核一次。
房產抵押貸款并非易事，如果粉絲們不太懂貸款，那么找到一位靠譜的貸款專家至關重要。不要僅僅依賴所謂的朋友，因為市面上銀行的貸款產品種類繁多，你需要的是專業人士的全局視角。
在石家莊申請房產抵押貸款，了解這些“坑”和“避坑”指南，將助你一臂之力。記住，貸款是為了解決問題，而不是制造新的問題。謹慎行事，安全借貸！
