但實際上,只要了解銀行審批的內部邏輯,并結合自身情況采取合理的策略,仍然有可能獲得貸款。
下面,就讓我們深入探討這一難題的解決之道。
負債高低不能簡單地用一個固定的數字來衡量,因為每個人的收入水平千差萬別。就好比同樣是15萬的負債,對于月收入8000元的人來說,可能是沉重的負擔;而對于月收入8萬的人而言,或許只是小菜一碟。
下面是月亮整理的兩種常用的衡量方法:
倍數衡量法
一般來說,如果總負債超過月收入的24倍,銀行就會提高警惕。但對于在國企、央企、事業單位、500強企業等工作的人來說,這一標準可能會放寬至36-60倍。
負債率衡量法
負債率是另一個重要的指標,計算公式為:負債率 = 總負債 / 總收入 × 100%。通常情況下,40%-60%的負債率被認為是正常的。一旦超過70%,就會被視為高風險。
銀行對征信查詢次數有嚴格的容忍度標準。以下是一般的容忍度:
一年內不超過20次
半年內不超過9次
三個月內不超過6次
兩個月內不超過4次
一個月內不超過2次
“網貸多”是一個相對模糊的概念,但以下情況可能會導致銀行認為你“網貸過多”:
貸款次數頻繁
如果一個人在短時間內(通常是6個月內)申請的貸款次數超過3次,銀行可能會給你貼上“網貸多”的標簽。這就好比一個人頻繁地向不同的人借錢,會讓人覺得他的資金狀況不穩定,還款能力存疑。
高額貸款金額
總的貸款金額如果超過20萬元,也可能被視為高風險。
多平臺借款
在多個網貸平臺同時持有借款也是“網貸多”的表現之一。比如在五個或更多的平臺上都有借款,銀行會覺得你的債務過于分散,管理難度大,還款風險也隨之增加。
未還款壓力
多個未還的貸款會顯著增加你的還款壓力,這也是銀行關注的重點。
因為這直接關系到你是否能夠按時償還新的貸款。面對這些問題,盲目申請貸款只會讓你的情況變得更糟。這時,尋求專業人士的幫助是一個好選擇。貸款中介和顧問可以為你提供專業的建議,提高貸款通過率。
房產抵押貸款案例分享
陳先生是一位國企員工,月入1.8萬,公積金基數1.5萬,但負債高達43萬,網貸13筆,月供高達5萬多。
他多次申請銀行貸款被拒,最后通過房產抵押成功還清網貸,優化信用卡賬單,降低負債顯示,并在查詢次數符合銀行標準后,成功申請到60萬低息貸款,月供降至7240元。
面對貸款審批的難題,不要輕易放棄。只要找到合適的方法,就有可能順利獲得貸款。