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公積金貸款房產證辦理流程
1、產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請，遞交相關資料，如證明、證件等。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。
4、繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。
5、收費發證。它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
按揭房產證辦理流程
1、購房者與買房者簽定《房子銷售合同》；
2、購房者?賣房者?托付的律師事務三簽定的《轉按揭銷售安全保證合同》；
3、購房者交納房子價格30%的首付款，賣方的借貸銀行書面贊同提早一次性還款的承認函(包含所欠資款本息?還款帳號)；
4、買方據前述文件及個人資信文件向借貸銀行請求二手房按揭借貸(提出借貸請求，律師初審，銀行復審)；
5、賣房者將房子交付給購房者，銀行復審經往后將房款給賣房者，向賣方的銀行轉賬；
6、賣方收到款項后，與原借貸行免除借貸合同和典當注冊，與買方?律師一同處理過戶?而且向買方的借貸銀行典當；
7、購房者的借貸銀行將30%的首付款付給賣方。
