房子貸款需要什么
房子貸款需要什么
房子貸款需要什么手續(xù)?首先是貸款人申請,借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》并提交相關(guān)資料。然后是貸款銀行審查,貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同……

  一、房子貸款需要什么手續(xù)?

  1.貸款人申請

  借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》并提交下列材料:借款人的身份證、戶口;購買住房的合同意向書或其他證明文件;借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件)。

  2.貸款銀行審查

  貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。

  3.借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)

  借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。現(xiàn)在銀行一般都不會(huì)強(qiáng)制保險(xiǎn)了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同; 借款人持購房合同(二手房需要帶評估報(bào)告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單,與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記,當(dāng)事人要求公證的,可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔(dān)保人的)。

  4.貸款銀行劃款

  貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

  二、房子貸款需要什么資料?

  1.個(gè)人貸款的申請書;

  2.個(gè)人有效身份證件(包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護(hù)照等);

  3.個(gè)人的婚姻狀況證明;

  4.個(gè)人的收入證明材料(比如:工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營運(yùn)性的收入證明等)以及家庭收入償還貸款的應(yīng)該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料);

  5.購房首付款證明;

  6.購房合同等其他證明貸款的資料;

  7.購買房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等;

  8.還包括一些銀行認(rèn)為需要提供的其他材料。

  三、房子貸款需要什么條件?

  1.申請辦理房貸的人年齡必須在18歲到60歲的自然人,不分國籍。

  2.申請辦理房貸的人必須具有穩(wěn)定職業(yè)以及穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,還必須具有按期償付貸款本金和利息的能力。

  3.申請辦理房貸的人實(shí)際年齡加貸款申請年限不能超過70歲。

  4.若指定了銀行,還需要滿足該銀行所規(guī)定的其它的條件。

重要提示文章部分內(nèi)容及圖片來源于網(wǎng)絡(luò),相關(guān)內(nèi)容僅供參考,不作為投資建議。同時(shí)我們尊重作者版權(quán),若有疑問可與我們聯(lián)系。侵權(quán)及不實(shí)信息舉報(bào)郵箱至:web@rongziw.com
主站蜘蛛池模板: a级毛片免费高清视频| 无码中文资源在线播放| 成年女性特黄午夜视频免费看| 大地资源在线资源免费观看| 国产妇乱子伦视频免费| 公啊灬啊灬啊灬快灬深用| 亚洲一级毛片免费观看| 上原亚衣一区二区在线观看| 欧美黄色一级在线| 精品四虎免费观看国产高清午夜 | 国产免费69成人精品视频| 国产精品久久女同磨豆腐| 国产精品嫩草影院人体模特| 国产精品女同一区二区| 国产理论片在线观看| 国产一区二区久久精品| 什么网站可以看毛片| 亚洲三级视频在线观看| 久久久久国产视频| 一级在线|欧洲| 2018av男人天堂| 精品国产污污免费网站入口| 欧美丰满白嫩bbw激情| 好大好爽再深一点在线观看| 国产情侣91在线播放| 亚洲精品无码高潮喷水在线| 中文字幕日产无码| 亚洲精品aaa| 波多野结衣乱码中文字幕| 拍拍拍无挡视频免费观看1000| 国产精品麻豆免费版| 六月丁香综合网| 久久男人资源站| qvod激情小说| 香蕉尹人在线观看免费下载| 激情偷乱人伦小说视频在线| 成人小视频在线观看| 国产在线无码视频一区二区三区 | 亚洲av午夜成人片| 94久久国产乱子伦精品免费| 精品国产污污免费网站|