www.ss333ss.com
平涼
貸款信息中介平臺 全國
現在除了買房可以申請房屋貸款之外，當你資金緊張的時候，還可以將房產抵押，這樣就能獲得較大的一筆款項來解決自身的資金難題。但是，房產抵押需要很多證件，其中就包括房產證，那么，無房產證怎么貸款？
無房產證怎么貸款？
一般來說沒有房產證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的；但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。
如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提升批核率。
除了以上這些，想申請貸款的朋友也可以選擇無抵押貸款，無抵押貸款只要自己工作及收入穩定，信用記錄良好就可以申請。但信用貸款額度相對要低一些，貸款利率也要高一點。除了銀行也可以選擇小貸公司申請貸款。
