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平涼
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現在我們住的房子有的是沒有房產證的，那想申請貸款能申請嗎？向銀行申請貸款沒有房產證是不能申請貸款的，雖然是這樣，但也要視情況而定。
據了解，沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。
不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提升批核率。如果是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難。
因此，并不是說沒有房產證就一定不能辦理貸款，而是要視具體情況來定，有需要的朋友們可以先估量自己的實際情況，再來決定要不要去辦理貸款。
