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隨著近些年房價的趨勢持續走高，也造成了不少人會趁機多買幾套房然后再倒賣或出租的情況出現，但是有個難題，要買房沒那么多錢怎么辦呢，不少聰明人就會利用現有住房去銀行申請貸款，然后再買房，這樣能獲得的額度比較高。那么，天津房屋抵押貸款額度是多少？期限有多久？
一、天津房屋抵押貸款額度：
1.抵押貸款為房屋評估價的60%，資質特別好的最高為70%；
2. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成。
二、天津房屋抵押貸款期限：
1.天津各銀行房產抵押貸款的貸款期限最長不超過30年；
2.對于將到離退休年齡的借款人，期限最長計算到70周歲；
3.貸款期限與抵押房屋的房齡之和最高不大于30年；
4. 辦理期限10年-30年，可自由選擇。
