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隨著商業性個人住房貸款的利率的變化和公積金政策的相關變化，現在身邊很多朋友都想把商業性個人住房貸款轉到個人公積金住房貸款。那么，個人住房貸款商轉公流程是什么？
首先借款人需要提出貸款申請，然后由公積金中心受理貸款申請并收集資料，具體步驟如下：
第1步，承辦銀行開展貸款調查
第2步，承辦銀行內部審查
第3步，承辦銀行內部審批
第4步，承辦銀行與借款人和相關人員簽訂合同
第5步，借款人自籌資金還清原商業性個人住房貸款
第6步，原銀行出具解除抵押登記手續
第7步， 辦理房屋原抵押注銷及新的抵押登記手續
第8步，公積金中心復審后向銀行劃款
第9步，承辦銀行向借款人發放貸款
第10步，貸款支付（貸款發放至借款人賬戶）
第11步，借款人按合同約定歸還貸款本息
第12步，解除抵押登記。
注：辦理房屋抵押登記手續后，少部分經公積金中心授權的銀行代替公積金中心履行復審手續和自行劃賬手續（將公積金歸集賬戶劃入銀行公積金放貸專戶）。
